АК БАРС - Комфорт» ипотека в Москве

- программа на приобретение готовых жилых домов с земельными участками; земельных участков с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Базовые условия

Валюта кредита:
рубли РФ

Срок кредита:
от 1-го до 20 лет

Первоначальный взнос:
Размер первоначального взноса от 30 до 70% от приобретаемой недвижимости.
В качестве первоначального взноса можно использовать средства МСК (для полной либо частичной оплаты первоначального взноса).

Минимальная сумма кредита:
300 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита:
зависит от платежеспособности клиента (при наличии МСК лимит кредитования увеличивается на сумму средств материнского капитала без учета средств, направляемых на погашение процентов)

Единовременная комиссия за рассмотрение документов:
не взимается

Единовременная комиссия за выдачу кредита:
не взимается

Погашение основного долга и процентов:
осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования.

Досрочное погашение:
досрочное погашение кредита возможно в любое время пользования кредитом без ограничения по суммам.Комиссия за досрочное погашение кредита не взимается

Обеспечение кредита:
залог приобретаемого недвижимого имущества, регистрируемый в органах юстиции.
Поручители не требуются

Страхование
Страхование недвижимости в первый год является обязательным, далее по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования¹. Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования²

Обязательные требования (при использовании материнского капитала)

• МСК может быть использован либо на оплату первоначального взноса, либо на увеличение лимита кредитования. Способ использования МСК определяется Заемщиком;
• Средства МСК должны быть зачислены на счет Банка в срок не более 180 календарных дней с даты выдачи кредита;
• Распорядитель средствами МСК может выступать в качестве Заемщика, не имеющего дохода;
• Средства МСК перечисляются ПФ РФ на счет Банка и направляются в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту Заемщика единовременно и в полном объеме.
• Средства МСК используются только на приобретение жилой недвижимости в соответствии с законодательством.

Ставки по кредиту

При заключении договора имущественного¹ и личного² страхования - 15,4%

При покупке жилья в ипотеку вы имеете право на льготы по налогообложению.

1. При не пролонгации или несвоевременной пролонгации заемщиком договора имущественного страхования, процентная ставка по кредитному договору повышается на 2%.
2. При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщиков (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика) от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер процентной ставки увеличивается на 2%.

Требования к заемщику:

• Гражданство и регистрация (постоянная или временная) в РФ;
• Возраст от 18 лет в начале до 70 лет (указаны минимальный возраст на момент оформления ипотечного кредита и максимальный возраст на момент исполнения последнего платежа по кредитному договору);
• Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
• Наличие документально подтверждаемого источника дохода.

При кредитовании на приобретение объектов недвижимости в следующих компаниях Вы можете воспользоваться скидкой 1%:

1. объектов недвижимости переданных на баланс Банка в счёт погашения задолженности по дефолтным ипотечным кредитам физических и юридических лиц;
2. объектов недвижимости принадлежащих на праве собственности ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», ООО «Банковский долговой центр»;
3. объектов недвижимости в ЖК «Золотая подкова», принадлежащих ООО «Аркада»;
4. объектов недвижимости, являющихся собственными проектами, а также принадлежащих на праве собственности дочерним компаниям Банка;
5. объектов недвижимости, реализуемых ООО «АК БАРС Недвижимость», а также иных объектов, в строительстве которых Банк принимает инвестиционное участие;
6. объектов недвижимости реализуемых компаниями ООО «СтройКапитал», ООО «АльянсАгро», ЗАО СПП «Салют», ООО «Офис-Сити», ООО «НПО «Эталон», ООО «Строймир», ОАО «ИА РТ Девелопмент» при условии предоставления письма ходатайства.