###adsense code###

Ипотека «Флагман Первичное жилье» от Тимер Банка в Москве

Кредит на приобретение квартиры на первичном (аккредитованном Банком объекте строительства) рынке жилья.

Основные преимущества

Гибкая форма подтверждения доходов

Уменьшение размера первоначального взноса при наличии материнского капитала

Возможность приобретения квартиры в строящемся доме

Основные условия

Срок кредита

до 300 месяцев без учета Первого и Последнего платежных периодов¹

Процентная ставка^*
по кредиту

Срок / Первоначальный взнос²	от 15%	от 30%	от 50%
до 60 месяцев включительно	15,25%	15%	14,75%
от 61 до 180 месяцев включительно	15,75%	15,5%	15,25%
от 181 до 300 месяцев включительно	16,25%	16%	15,75%

Сумма кредита

не менее 10% и не более 85% от стоимости определенной Банком

Дополнительные опции, влияющие на величину процентной ставки, годовых

При отсутствии комплексного страхования (личного и имущественного страхования)	+2%
При наличии имущественного страхования и отсутствии личного страхования	+1%
При неподтверждении Заемщиком/Созаемщиком всех доходов: - справкой по форме 2-НДФЛ/3-НДФЛ; - налоговой декларацией индивидуального предпринимателя; - выпиской со счета зарплатной карты³ ^{- выплаты пенсии}	+ 1%
При приобретении первичного жильядо момента государственной регистрации права собственности и ипотеки на жилое помещение⁴

Физические лица-резиденты (граждане Российской Федерации)

- женщины от 20 до 65 лет (на дату погашения);

- мужчины от 20 до 65 лет (на дату погашения).

Супруг(а) обязательно является Созаемщиком.

Общее количество Заемщиков, выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 4-х человек.

При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого, достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.

Стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев. Допустим стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при отсутствии прерывания стажа.

Наличие постоянной регистрации на территории регионального присутствия Банка.

Обеспечение основное

- Залог приобретаемой квартиры
- Залог прав требований участника долевого строительства

Страхование Заемщика/ов и объекта недвижимости

Личное страхование Заемщика/ов и Имущественное страхование Жилого помещения (далее Комплексное страхование)

Договор комплексного или имущественного страхования заключается на весь срок действия кредита, страховые взносы оплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем по договору комплексного или имущественного страхования является Банк.

Оценка залога

Бесплатно

Срок рассмотрения кредитной заявки	до 5 рабочих дней, с момента предоставления полного пакета документов
График погашения	Ежемесячно, аннуитет
Досрочное погашение	Допускается без штрафов и комиссий*. При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается: Расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшийся срок кредитования (по решению Банка); Расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.
Санкции за несвоевременное исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору	Неустойка 0,2 (Ноль целых две десятых)% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (основного долга, процентов). Штраф за непредставление в срок договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита – 5 000 рублей, при этом ставка увеличивается на 1 проц.пункт и действует до момента предоставления договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита.

* При условии уведомления Кредитора не позднее 5 (Пяти) рабочих дней до дня осуществления полного досрочного погашения и не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней до дня осуществления частичного досрочного погашения.

¹ Срок при принятии решения коллегиальным органом Банка/Сотрудниками уполномоченные на принятие решений предполагает возможное наличие Первого и Последнего платежных периодов.
²Возможно внесение первоначального взноса от 10% рыночной стоимости приобретаемой квартиры, в случае наличия и использования на покупку Жилого помещения Заемщиком-распорядителем материнского (семейного) капитала (МСК).

^{3 Выписка со счета зарплатной карты - Выписка со счета Заявителя, открытого в "Тимер Банке" (ПАО) (АКБ "БТА-Казань" (ОАО)), на который перечисляется заработная плата (для сотрудников предприятий, заключивших с Банком договор на обслуживание расчетов по заработной плате посредством международных пластиковых карт "Тимер Банка" (ПАО) (АКБ "БТА-Казань" (ОАО))).}

⁴На период строительства действует повышенная на 0,5 процентных пункта ставка. После регистрации права собственности и залога квартиры, предоставления договора комплексного или имущественного страхования и получения закладной Банком, процентная ставка с месяца следующего за месяцем регистрации права собственности и залога квартиры снижается на 0,5 процентных пункта.

###adsense code###