Уменьшение размера первоначального взноса при наличии материнского капитала

Гибкая форма подтверждения доходов

Длительный срок кредитования

Срок кредита

до 300 месяцев, без учета Первого и Последнего платежных периодов¹

Процентная ставка^*
по кредиту

Сумма кредита

Не менее 10% и не более 80% от стоимости определенной Банком приобретаемого Жилого дома с земельным участком.

При отсутствии комплексного страхования (личного и имущественного страхования)

+3%

При наличии имущественного страхования и отсутствии личного страхования

+0,5%

При неподтверждении Заемщиком/Созаемщиком всех доходов:

- справкой по форме 2-НДФЛ/3-НДФЛ;

- налоговой декларацией индивидуального предпринимателя;

- выпиской со счета зарплатной карты³

^{- выплаты пенсии}

Обеспечение основное

Залог приобретаемого Жилого помещения с земельным участком. 

Земельный участок принадлежащий: 

- на праве собственности; 

- на праве аренды

Жилой дом:
1.Год постройки не ранее 1992 года, иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
2.Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт.
3. Должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо отсутствие на момент приобретения подключения к коммунальным сетям и сетям электро и газоснабжения при наличии технической возможности подключения к указанным сетям, при условии оценки Оценщиком (сотрудником Банка) как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности.
4. Должен быть предназначен для постоянного проживания. Не принимаются к рассмотрению объекты, в которых отсутствует возможность регистрации Заемщика по месту жительства летние, дачные, садовые домики).

Страхование Заемщика/ов и объекта недвижимости

Личное страхование Заемщика/ов и Имущественное страхование Жилого дома (далее Комплексное страхование) 

Договор комплексного или имущественного страхования заключается на весь срок действия кредита, страховые взносы оплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем по договору комплексного или имущественного страхования является Банк.

Оценка залога

Бесплатно

Срок рассмотрения кредитной заявки

до 5 рабочих дней, с момента предоставления полного пакета документов

График погашения

Ежемесячно, аннуитет

Досрочное погашение

Допускается без штрафов и комиссий*. При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается:

1. Расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшийся срок кредитования (по решению Банка);
2. Расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа.

Санкции за несвоевременное исполнение Заемщиком
обязательств по кредитному договору

Неустойка 0,2 (Ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (основного долга, процентов). Штраф за непредставление в срок договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита – 5 000 руб., при этом ставка увеличивается на 1 процентный пункт и действует до момента предоставления договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита.