ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ «ФОРА - Материнский капитал» в Москве
Настоящая Программа ипотечного кредитования физических лиц предлагает кредиты на приобретение недвижимости на вторичном рынке путем заключения договоров купли-продажи у юридических и физических лиц. Ипотечный кредит предоставляется физическим лицам, являющимися распорядителями средств материнского (семейного) капитала (МСК) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Средства МСК или его части могут быть использованы для погашения основного долга, процентов по ипотечному кредиту.
|
Предмет ипотеки |
квартира в многоквартирном доме таунхаус жилой дом с земельным участком |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Валюта кредита |
рубли РФ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Срок кредита |
1-30 лет |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Комиссии |
Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Минимальный |
от 15% - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; от 10% - для других регионов; от 30% - для таунхауса и жилого дома с земельным участком |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Минимальная сумма кредита |
600 000 рублей, но не менее 10% стоимости недвижимости - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 450 000 рублей, не менее 10% от стоимости недвижимости и не менее размера МСК – для регионов. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Максимальная сумма кредита |
6 000 000 рублей - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области; 3 500 000 рублей – для других регионов. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Ставка
|
Предмет ипотеки – квартира в многоквартирном доме.
*15,00 - для Москвы/Московской обл. и Санкт-Петербурга/Ленинградской обл. Предмет ипотеки – таунхаус.
Предмет ипотеки – жилой дом с земельным участком.
- 0,5 п.п. - если заемщик имеет з/п карту Банка; + 1,5 п.п. – если заемщик ИП и собственник бизнеса; + 3 п.п. – если сумма кредита равна сумме МСК. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Условия изменения процентной ставки:
В случае изъявления желания заемщика не страховать или отсутствия страхования процентная ставка увеличивается:
- на 2 п.п. при отсутствии страхования или истечения срока действия Договора страхования в отношении утраты или повреждения предмета ипотеки;
- на 2 п.п. при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и трудоспособности заемщика;
- на 1 п.п. при отсутствии или истечения срока действия одного или нескольких Договоров страхования риска прекращения права собственности на объект на предмет ипотеки (в течение первых трех лет после приобретения права собственности), обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц.
- Процентная ставка устанавливается в размере 24% годовых в случае, если в течение первых 3 месяцев не будет произведено плановое целевое использование средств. Указанная ставка действует до момента направления средств МСК на погашение кредита, предоставленного на цели улучшения жилищных условий и снижается до базовой процентной ставки с учетом изменения процентных ставок, предусмотренных настоящим разделом.