Цель

• приобретение жилого помещения (квартиры)/жилого помещения с земельным участком на этапе строительства по Договору участия в долевом строительстве/Договору уступки права требования от юридического лица физическому лицу (Действие Программы распространяется на объекты, аккредитованные Банком);
• приобретение жилого помещения (квартиры)/жилого помещения с земельным участком в домах-новостройках по окончании строительства по договору купли-продажи жилого помещения у юридического лица (первый собственник).

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита

до 362 месяцев (кратность 12 месяцам)

Процентные ставки

На этапе строительства – 12%

После регистрации права собственности на квартиру – 11,5%

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Минимальная сумма кредита

• Московские подразделения 540 000 рублей РФ
• Филиалы 270 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита

• г. Москва, Московская область и г. Санкт-Петербург 8 000 000 рублей РФ
• Филиалы 3 000 000 рублей РФ

Первоначальный взнос

Не менее 20 % от стоимости приобретаемой квартиры

Обеспечение кредита

На этапе строительства

• залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве/уступке права требования
  дополнительно (по решению Банка):
• Поручительство инвестора/застройщика
  и/или
• Залог имущественных прав
  и/или
• Поручительство юридического лица
  и/или
• Залог недвижимого имущества
  и/или
• Поручительство физических лиц

В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков)

После регистрации права собственности на квартиру:

• Залог (ипотека) приобретаемой квартиры

В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков или заключен брачный договор, подтверждающий раздельный режим собственности на предмет залога)

Погашение кредита

Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Досрочное погашение

Мораторий не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается

Страхование*

На этапе строительства

• страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Солидарного заемщика/Поручителей с учитываемым доходом

После регистрации права собственности на квартиру:

• страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика/солидарного заемщика/поручителя с учитываемым доходом (личное страхование);
• страхование предмета залога от гибели и повреждения (имущественное страхование);
• страхование утраты права собственности на передаваемое в залог недвижимое имущество (титула).

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 10 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов

Срок действия кредитного решения

3 месяца

Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения

0,2% (Ноль целых две десятых) процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Возможность увеличения суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки

Отсутствует

Порядок определения курса иностранной валюты при переводе денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком

Информация об установленном Кредитором Курсе размещается на сайте Банка www.zenit.ru

Условие об уступке кредитором третьим лицам прав (требований) по договору

Кредитор сохраняет за собой право осуществлять уступку третьим лицам (юридическим или физическим, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности) прав (требований) по договору с соблюдением правил о передаче прав кредитора.

Подсудность споров по искам кредитора к заемщикам

Иски Кредитора к Заемщику предъявляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора

Способы исполнения заемщиком обязательств по договору по месту нахождения заемщика

Путем пополнения банковского счета, открытого Заемщику для зачисления суммы Кредита, и/или путем пополнения специального карточного счета, открытого Заемщику в Банке, способами, перечисленными на сайте Банка по адресу во всемирной сети Интернет: www.zenit.ru

Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору

1. Путем внесения наличных денежных средств в кассу Банка для пополнения банковского счета, открытого Заемщику для зачисления суммы Кредита.
2. Путем пополнения специального карточного счета, открытого Заемщику в Банке, через кассы Банка или банкоматы Банка, которые обладают функцией приема наличных денежных средств (cash-in) или через терминалы и платежные сервисы «Элекснет».

Диапазоны значений полной стоимости

11,950% - 18,341%