Ипотечный кредит на покупку дома

от банка ДельтаКредит в Москве

Мы предлагаем широкий выбор программ кредитования в рублях на выгодных условиях для приобретения загородной недвижимости:

• жилого дома с земельным участком;
• таунхауса с земельным участком;
• части дома с земельным участком.

Земельный участок может быть как в собственности, так и в долгосрочной аренде. Кредит предоставляется как под залог приобретаемой, так и под залог имеющейся недвижимости

Родители совершеннолетних детей могут оформить ипотечный кредит, по которому единоличным собственником приобретаемой недвижимости станет их ребёнок (при условии, что он будет являться созаемщиком по кредиту). При этом условия кредитования и страхования остаются без изменений.

Кредит может быть предоставлен под залог имеющейся Квартиры в многоквартирном доме, для улучшения жилищных условий.

Вы можете оформить кредит воспользовавшись программой «Кредит по одному документу».
Для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету на кредит.

* Ставки приведены на условиях программы «Назначь свою ставку» опции «Ультра» для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2НДФЛ и имеющих первоначальный взнос более 50%, при комплексном страховании рисков.

• Список документов

По клиенту:

• Копия паспорта (все страницы)
• Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка)
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

По недвижимости:

• Правоустанавливающие документы на недвижимость
• Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
• Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости

·  Информация по заемщику

Гражданство: не имеет значения

Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица

Возраст: не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели

Военный билет: не нужен

·  Информация по недвижимости

При залоге имеющегося/приобретаемого дома/ части жилого дома/ квартиры с земельным участком (таунхауса):

• Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/ локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными)
• Материл стен: каменные/ кирпичные/ каркасные/ панельные/ монолитные/ бетонные/ комбинированные/ деревянные
• Материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные
• Дом не должен иметь незарегистрированных пристроек/ надстроек, в результате которых изменились внешние границы жилого дома
• Земельный участок должен иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов)/ земли сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства/ для дачного строительства/ для ведения личного подсобного хозяйства
• Допустимые обременения/ ограничения земельного участка: прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона
• Дом не должен находиться на землях особо охраняемых природных территорий

При залоге имеющейся квартиры:

• Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением 
• Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел

Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком.

• Информация по страхованию

Обязательное страхование:

• страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения

Дополнительно Вы можете оформить:

• страхование жизни
• страхование от постоянной потери трудоспособности
• страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

Вы также можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

* Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста банка. Представленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Ипотека на покупку жилого дома за городом приобретает все большую популярность

Ипотека на частные дома за городом – пока не самый востребованный продукт на банковском рынке. Однако можно сказать, что на сегодняшний день она стремительно набирает популярность. Особенно часто ее стали выбирать жители больших городов, мечтающие отдохнуть среди тихой природы от суеты и забыть о проблемах. Такие займы являются прекрасным вариантом для переезда и получения собственного жилья и земли, где можно завести хозяйство или красиво оформить пространство для отдыха.

Кредит на покупку дома позволит с успехом разрешить различные жизненные ситуации. Кто-то хочет сменить место жительства из-за планируемого расширения семьи. Некоторые приходят к такому решению, чтобы обзавестись уютным местом для отдыха. Многие люди приобретают загородную недвижимость для своих пожилых родителей, используя ипотеку на частный дом, чтобы обеспечить им комфортную жизнь на пенсии. Поскольку рынок загородной недвижимости активно развивается, существует много возможностей подобрать дом, не только соответствующий представлениям об уюте, но и приемлемый по стоимости.

Варианты приобретения загородной недвижимости

Принимая решение воспользоваться кредитом (ипотекой) на дом, нужно сначала определиться с видом недвижимости. Это может быть дачная постройка для отдыха в выходные любое время года, комфортабельный таунхаус или вместительный коттедж для постоянного проживания.

Развитие рынка банковских услуг по предоставлению клиентам займов под залог приобретаемых квадратных метров привело к появлению множества предложений. Согласно условиям различных программ, заемщики, помимо кредита на частный дом, могут оформить ссуду на:

• строительство загородного жилья;
• приобретение участка земли.

Среди особенностей таких займов – более высокая процентная ставка и размер первоначального взноса, который обычно составляет не менее 30%. Если Вы хотите купить дом в ипотеку, нужно предоставить Банку полные сведения об объекте недвижимости. При этом Ваше будущее жилье должно:

• - находиться в границах поселка или другого населенного пункта и иметь адрес;
• - быть пригодным для круглогодичного проживания;
• - обладать всеми стандартными коммуникациями;
• - иметь качественную дорогу с возможностью подъезда;
• - стоять на земельном участке, зарегистрированном под нужды проживания.

Подписанию договора о приобретении коттеджа в ипотеку предшествует комплекс оценочных услуг и экспертизы, определяющей стоимость объекта, земельного участка и состояние постройки.

«ДельтаКредит» поддерживает займы на загородную недвижимость и предоставляет своим клиентам комфортные условия оплаты и заключения договоров. Узкая специализация позволяет проводить аудит документов потенциального заемщика и выход на сделку по оформлению ипотечного кредита на дом за городом в сжатые сроки.

В качестве гаранта по договору имеющаяся жилплощадь, которую можно предоставить в залог Банку до полного погашения задолженности. Купить дом в Подмосковье или другом регионе в ипотеку можно под залог квартиры.

Чем может сопровождаться ипотека под дом в банке «ДельтаКредит»

При тесном, длительном сотрудничестве клиенты получают скидки на повторный кредит, привлекательные условия на потребительские кредиты, а также могут участвовать в клиентских акциях Банка. В качестве сопутствующих услуг «ДельтаКредит» организует страхование имущества клиента от риска потери прав собственности, обрушения или дефектов конструкции.

Мы предлагаем возможности регистрации приобретенной с помощью Банка загородной недвижимости на совершеннолетних детей. Это привлекательное предложение для практичных людей и способ проявить родительскую заботу.

Чтобы взять в ипотеку дом в Подмосковье или также за городом, но в другом регионе, просто обратитесь к специалистам контактного центра Банка – лояльность по отношению к клиенту – один из главных принципов работы «ДельтаКредит».