###adsense code###

Ипотечный сезон от Банка СГБ в Москве

Специальное предложение – кредит на приобретение квартиры в строящемся или готовом многоквартирном доме, а также последней комнаты в квартире (при условии, что все другие комнаты принадлежат заемщику- залогодателю).

ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

* В период усиленного внимания к строительной отрасли есть возможность приобрести вторичное (готовое) жилье по привлекательной процентной ставке.

* Большой выбор вариантов при поиске квартиры.

* Оптимальный пакет предоставляемых документов.

* Возможность использования средств материнского капитала для снижения первоначального взноса

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:

Минимальная сумма кредита

300 000 рублей

Максимальная сумма кредита

80% от стоимости* приобретаемого жилья

В случае использования средств материнского капитала максимальная сумма может быть увеличена до 90% от стоимости* приобретаемого жилья.

Банком установлены ограничения максимальных сумм кредита в зависимости от региона.

Первоначальный взнос

от 20% стоимости* квартиры

В случае использования средств материнского капитала первоначальный взнос может быть уменьшен до 10% стоимости* приобретаемого жилья, но при этом сумма собственных средств вместе с суммой материнского капитала, направляемой на погашение, должна быть не менее 30% стоимости* приобретаемого жилья.

Срок кредита

3-25 лет

Способы обеспечения исполнения обязательств

Залог приобретаемого жилья
В период строительства - залог прав требования

Снижение процентной ставки

Процентная ставка снижается на 0,3 пп при соблюдении хотя бы одного из следующих условий (см. подробные условия во вложении):

· На дату подачи заявки основной заемщик-залогодатель является держателем зарплатной карты БАНКА

· Хотя бы один из заемщиков-залогодателей имеет положительную кредитную историю по погашенным или действующим кредитам в БАНКЕ

· При приобретении недвижимости через организацию, ИП, включенных в группу «Ипотечный партнер»

Снижение процентной ставки осуществляется однократно, независимо от количества выполненных условий по снижению процентной ставки.

Процентная ставка (% годовых) при подтверждении дохода Заемщиков справкой 2-НДФЛ
(без использования средств
материнского семейного капитала)

Первоначальный взнос Страхование	Условие	При первоначальном взносе от 50 % стоимости*	При первоначальном взносе от 30 % до 49 % стоимости*	При первоначальном взносе от 20 % до 29 % стоимости *
При наличии личного страхования	при условии снижения процентной ставки	12,95	13,45	13,70
При наличии личного страхования	при применении стандартной ставки	13,25	13,75	14,00
При отсутствии личного страхования	при условии снижения процентной ставки	13,95	14,45	14,70
При отсутствии личного страхования	при применении стандартной ставки	14,25	14,75	15,00

В случае подтверждения дохода справкой по установленной Банком форме процентная ставка выше на 0,5 %

На этапе строительства ставка выше на 1%.

Процентная ставка (% годовых) при подтверждении дохода Заемщиков справкой 2-НДФЛ
(в случае использования средств материнского капитала для уменьшения первоначального взноса)

Первоначальный взнос Страхование	Условие	До погашения средствами материнского семейного капитала	С месяца, следующего за месяцем поступления средств материнского семейного капитала
Первоначальный взнос Страхование	Условие	До погашения средствами материнского семейного капитала	При сумме кредита за вычетом размера МСК не более 50% стоимости* приобретаемого жилья	При сумме кредита за вычетом размера МСК от 51% до 70% стоимости* приобретаемого жилья
При наличии личного страхования	при условии снижения процентной ставки	не применяется	12,95	13,45
При наличии личного страхования	при применении стандартной ставки	16,0	13,25	13,75
При отсутствии личного страхования	при условии снижения процентной ставки	не применяется	13,95	14,45
При отсутствии личного страхования	при применении стандартной ставки	17,0	14,25	14,75

В случае подтверждения дохода справкой по установленной Банком форме процентная ставка выше на 0,5 %

На этапе строительства ставка выше на 1%.

Порядок погашения кредита

Ежемесячные равные платежи (аннуитет)

Страхование

Имущественное страхование является обязательным.
Личное страхование не является обязательным
Титульное страхование не является обязательным

Договор страхования заключается со страховой компанией на выбор Заемщика.

*В расчет принимается минимальная стоимость приобретаемого жилья (предмета ипотеки) между продажной ценой, указываемой в Договоре приобретения и оценочной стоимостью по результатам заключения независимого оценщика.

###adsense code###