Ипотечный тариф "Новостройка"
Предоставление кредитов заемщикам на приобретение Жилой недвижимости на первичном рынке:
- квартира в строящемся многоквартирном доме
- Апартаменты
Фиксированная ставка на весь срок кредита
или
Фиксированная (на5 или 7 лет) и переменная ставка.
В рамках настоящего Тарифа в течение первых 5 или 7 лет (на Ваше усмотрение) действует фиксированная процентная ставка, далее процентная ставка устанавливается плавающей. Размер плавающей ставки определяется из суммы фиксированного значения и ставки MosPrime 3M*, утвержденной экспертами банка в соответствии с динамикой данного показателя. MosPrime 3M широко используется в ипотечном кредитовании в российских банках. С целью недопущения значительного изменения ежемесячного платежа заемщика установлены фиксированные минимальные и максимальные значения величины плавающей процентной ставки.
|
Размер первоначального |
Ставка по кредиту |
|
Фиксированная ставка на весь срок кредита |
|
|
ПВ ≥ 50% |
15,25% (14,25%-14,75%)* |
|
30% ≤ ПВ < 50% |
15,50% (14,50%-15,00%)* |
|
20% ≤ ПВ < 30% |
15,75% (14,75%-15,20%)* |
|
Переменная ставка |
|
|
Первые пять лет (фиксированная ставка) |
|
|
ПВ ≥ 50% |
14,75% (13,75%-14,25%)* |
|
30% ≤ ПВ < 50% |
15,00% (14,00%-14,50%)* |
|
20% ≤ ПВ < 30% |
15,25% (14,25%-14,75%)* |
|
Первые семь лет (фиксированная ставка) |
|
|
ПВ ≥ 50% |
15,00% (14,00%-14,50%)* |
|
30% ≤ ПВ < 50% |
15,25% (14,25%-14,75%)* |
|
20% ≤ ПВ < 30% |
15,50% (14,50%-15,00%)* |
|
Оставшийся срок кредитовая (переменная ставка) |
|
|
ПВ ≥ 50% |
7,75%+ MosPrime3М ** |
|
30% ≤ ПВ < 50% |
8,00%+ MosPrime3М ** |
|
20% ≤ ПВ < 30% |
8,25%+ MosPrime3М ** |
*Понижение базовой ставки путем оплаты разовой комиссии в размере 1-2% от стоимости кредита
** MosPrime3М — независимая индикативная ставка, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией на основе ставок предоставления рублевых депозитов ведущими участниками российского денежного рынка. Динамику индекса MosPrime3M можно посмотреть на сайте Национальной валютной ассоциации.
До предоставления Заемщиком Банку документов, подтверждающих право собственности Заемщика на Квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности и документ, указанный в нем в качестве документа – основания),процентная ставка по кредиту увеличена на 1 п.п
Ставки для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2НДФЛ.
Для заемщиков, подтверждающих доход справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%.
Для заемщиков, являющихся собственниками бизнеса и индивидуальными предпринимателями, ставка увеличивается на 1%.
Условия:
- Валюта кредита: российские рубли
- Размер кредита: от 600 000р
- Минимальный срок кредита: 5 лет
- Максимальный срок кредита: 25 лет
Список документов:
По клиенту:
- Заявление-анкета
- Копия паспорта (все страницы)
- Документы, подтверждающие доход:
- справка по форме 2-НДФЛ
- или справка по форме банка
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
По недвижимости:
- Договор долевого участия в строительстве / Договор уступки по ДДУ
Требования к заемщикам:
- Гражданство: не имеет значения
- Возраст: не моложе 21 года на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
- Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
- Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
Полный перечень условий кредитования вы всегда можете уточнить у специалиста банка.
###adsense code###