Ипотека на комнату от банка ДельтаКредит в Москве

На современном развивающемся рынке недвижимости услуга предоставления кредита на комнату не пользуется большой популярностью, хотя востребованность ее в последнее время, безусловно, возрастает. Тем не менее займ на отдельную жилплощадь получить гораздо легче. Главной причиной является наличие у коммунальной квартиры множества собственников. Это порождает различные юридические нюансы оформления документов, не свойственные операциям с остальными видами недвижимости, и определенные опасения банков, которые не всегда охотно предоставляют данную услугу.

Вместе с тем этот сектор рынка представляет для потенциальных заемщиков немалый интерес из-за действующих цен на недвижимость. С точки зрения стоимости купить однокомнатную квартиру в Подмосковье – это примерно то же, что купить в Москве не отдельную, но все же собственную жилплощадь. Ипотека на покупку комнаты является отличным бюджетным вариантом решения жилищного вопроса для молодых семей или иногородних студентов, родители которых хотят обеспечить им условия для учебы.

Кредит может быть предоставлен под залог имеющейся Квартиры в многоквартирном доме, для улучшения жилищных условий.

Вы можете оформить кредит воспользовавшись программой «Кредит по одному документу».
Для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету на кредит.

* Ставки приведены на условиях программы «Назначь свою ставку» опции «Ультра» для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2НДФЛ, при комплексном страховании рисков.

• Список документов

По клиенту:

• Копия паспорта (все страницы)
• Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка)
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

По недвижимости:

• Правоустанавливающие документы на недвижимость
• Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
• Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости

·  Информация по заемщику

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели

Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

При залоге приобретаемой/имеющейся квартиры:

• Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
• Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел

Дополнительно, при залоге приобретаемой комнаты:

• Документами определен порядок пользования комнатой
• Соблюдены правила о преимущественном праве покупки между сособственниками других комнат в квартире

Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком.

• Информация по страхованию

Обязательное страхование:

• страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения

Дополнительно Вы можете оформить:

• страхование жизни
• страхование от постоянной потери трудоспособности
• страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

Вы также можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

* Полный перечень условий кредитования можно уточнить у специалиста банка. Представленная на сайте информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Как взять в ипотеку комнату: базовые условия и требования

Прежде чем подавать в банк заявку на данный вид займа, нужно учесть множество различных тонкостей, которые ему сопутствуют. Во-первых, немногие банки предоставляют их в принципе. Во-вторых, даже банк, дающий ипотеку такого вида, обычно предъявляет к потенциальным заемщикам довольно жесткие требования. При этом размер процентной ставки аналогичен ставке на квартиру, а срок погашения задолженности можно выбрать любой в рамках программы кредитования. Это подходит большинству заемщиков, заинтересованных в приобретении именно этого вида недвижимости.

Итак, если Вы хотите взять ипотечный кредит на покупку комнаты, она, среди прочего, должна:

• быть подключена ко всем коммуникациям;
• не иметь коммунальных задолженностей;
• находиться в доме, не нуждающемся в капремонте и имеющем степень износа не ниже 50%.

Дополнительным условием для предоставления займа является принадлежность строения к «коридорной системе» планировки.

Варианты кредита на комнату

Если Вы собираетесь воспользоваться услугами банка для приобретения типа жилплощади, о котором идет речь, то, вероятно, рассматриваете один из основных вариантов. Это: 1) оформить ипотеку на комнату в коммунальной квартире; 2) взять кредит на последнюю часть в квартире, которой уже владеете. Во втором случае в качестве залога выступает не одна комната, а целая квартира. В процессе подготовки бумаг Вам потребуется оформить, помимо собственно займа на приобретаемую часть, документы на всю остальную жилплощадь.

Обращайтесь за ипотекой на комнату в банк «ДельтаКредит»

Узкая специализация на ипотечном направлении, знание и опыт специалистов позволяют нам предлагать клиентам различные варианты банковских продуктов, ориентированных на покупку недвижимости. В частности, «ДельтаКредит» – это банк, дающий ипотеку на комнату. При этом мы предлагаем:

• целевой и нецелевой варианты кредитования;
• взять ипотечный кредит на комнату в Москве или другом регионе РФ;
• специальные программы соответствующим категориям заемщиков;
• возможность вложить в ипотеку на покупку комнаты средства материнского (семейного) капитала.

Сотрудничество с Банком откроет для Вас новые возможности и позволит приобрести именно тот вид жилья, который Вы планировали. Высокая квалификация сотрудников и клиентоориентированность позволяют нам в короткие сроки совершать обработку информации и документов потенциальных заемщиков, осуществляя быстрый выход на сделку. Обратитесь в «ДельтаКредит», и мы с радостью поспособствуем приобретению Вами комнаты в ипотеку в Москве или другом регионе РФ