Ипотека под залог недвижимости от РосинтерБанка в Москве

.Вы уже являетесь владельцем собственной недвижимости и желаете улучшить жилищные условия? А может быть, вы мечтаете об уютном дачном коттедже или планируете покупку комнаты? Специально для вас мы предлагаем программу ипотечного кредитования «Ипотека под залог недвижимости».

Преимущество этой программы заключается в отсутствии первоначального взноса и фиксированной процентной ставке на весь срок кредитования. Ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости позволит вам приобрести недвижимость большей площади или обзавестись дополнительной.

Преимущества ипотечного кредита под залог недвижимости от РосинтерБанка:

• возможность покупки как квартиры, так и дома с земельным участком;
• фиксированная процентная ставка на весь срок кредита;
• отсутствие необходимости привлекать поручителей;
• возможность рассмотрения дохода по форме банка;
• решение по заявке на кредит - до 3 рабочих дней¹;
• возможность уменьшения суммы или срока кредита по вашему выбору при досрочном погашении.

Необходимые документы

Для клиента:

• оригинал паспорта и копии всех его страниц;
• копии всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенные работодателем;
• оригиналы документов, подтверждающих доход с текущего места работы за последний истекшие 6 месяцев (2НДФЛ/Справка по форме Банка/Налоговая декларация).
• заявление-анкета (оформляется при встрече с ипотечным консультантом);
  • Справка по форме Банка

По недвижимости:

• правоустанавливающие документы на недвижимость (копия);
• оригинал выписки из Единого государственного реестра прав (о праве собственности на недвижимость);
• копии документов БТИ;
• отчет об оценке недвижимости;
• выписка из домовой книги;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Требования к клиентам

• гражданство: не имеет значения;
• возможные созаемщики: родители, дети, братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, друзья, а также, иные лица;
• возраст - не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 65 лет (для мужчин и женщин) на момент погашения кредита;
• трудоустройство: наемные работники, собственники (соучредители) бизнеса и/или индивидуальные предприниматели;
• наличие военного билета: не имеет значения.

Требования к закладываемой недвижимости

Предмет залога должен соответствовать следующим требованиям:

• собственником недвижимости может быть только заемщик и/или его супруг(а), либо близкие родственники (родители и/или совершеннолетние дети);
• право собственности на недвижимость должно быть зарегистрировано в установленном законодательством РФ порядке;
• на момент подачи заявки в Банк, а также на момент возникновения залога в объекте недвижимости не должны проживать, а также быть зарегистрированными несовершеннолетние члены семьи собственника, лишенные родительского попечения, недееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника;
• в число зарегистрированных в объекте недвижимости лиц могут быть включены только следующие лица: дети собственника, супруг(а) собственника и родители собственника (при этом супруг собственника и его родители не должны быть недееспособными либо ограниченно дееспособными лицами, а несовершеннолетние дети не должны быть лишены родительского попечения), а также третьи лица, при условии оформления нотариального обязательства о снятии с регистрационного учета (за исключением лиц, подписавших отказ от приватизации – они должны быть сняты с регистрационного учета до подписания Договора об ипотеке);
• недвижимость не должна принадлежащей клиенту на праве долевой собственности.

Информация по страхованию:

В программу обязательного страхования входит страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения Дополнительно может оформляться:

• страхование жизни и трудоспособности;
• страхование риска утраты права собственности;
• страхование ответственности Клиента по кредитному договору.

¹Срок рассмотрения заявки может быть увеличен в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов.

² Данные процентные ставки актуальны при единовременной оплате 3,25% от суммы кредита; подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ.