###adsense code###

Ипотека с государственной поддержкой

от Примсоцбанка в Москве

Кредиты предоставляются на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у юридического лица для оплаты:

по договору купли-продажи
по договору участия в долевом строительстве¹

Основные условия


Сумма кредита:	от 300 000 руб. до 8 000 000
Первоначальный взнос:	от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости²
Процентная ставка:	10,3% - 11,4% годовых³
Валюта кредита:	рубли

Преимущества программы

Оформление кредита на льготных условиях для отдельных категорий граждан
Возможность приобретения недвижимости по стоимости, ниже рыночной (стоимость 1 кв. м до 35 000 руб. в рамках программы «Жилье для российских семей»)
решение о выдаче кредита принимается в течение 1-го дня.

1Договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" №214-ФЗ.

2При приобретении квартиры путем заключения договора купли-продажи в случае, если первоначальный взнос < 30% требуется ипотечное страхование.

3Величина процентной ставки зависит от суммы кредита, размера первоначального взноса и категории клиента. Ставка фиксируется на весь срок действия кредитного договора.

Требования к заемщикам

Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.


Возраст на момент оформления кредита:	не менее 18 лет
Возраст на момент окончания выплаты по кредиту:	Не более 65 лет
Трудовой стаж:	не менее 6 мес. на последнем месте работы
Привлечение Созаемщиков:	Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Данное требование не применяется в случае наличия брачного договора.

Страхование

· Страхование жизни и утраты трудоспособности⁴

· Страхование предмета залога

· Риск утраты права собственности (на усмотрение Банка)

· Ипотечное страхование ответственности заемщика . Под ипотечным страхованием понимается страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного кредита и уплате процентов.

4В случае нарушения условия о ежегодном продлении страхования жизни и здоровья заемщика ставка увеличивается на 0,7 п.п. (для социальных категорий граждан ставка остается неизменной).

Сопутствующие платежи


Рассмотрение кредитной заявки, проверка документов и объекта ипотеки:	бесплатно
Оформление сделки:	Единовременно. 1,0% от суммы кредита⁵
Оценка объекта ипотеки:	Единовременно, при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам оценочной компании.
Оплата государственной пошлины за регистрацию сделки	Единовременно. В соответствии с тарифами Управления Росреестра по ПК.
Оплата по договору страхования: имущественное страхование; личное страхование (страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью заемщика)	Ежегодно в соответствии с тарифами выбранной страховой компании.
Страхование риска утраты права собственности	Решение о необходимости данного вида страхование определяет банк. Ежегодно в соответствии с тарифами страховой компании.
Страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного кредита и уплате процентов	Единовременно при заключении договора страхования гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного займа и уплате процентов, согласно тарифам страховой компании.

5 Min 10 000 рублей Max 50 000 рублей.

###adsense code###