«Ипотека +» - кредит от Газпромбанка в Москве

Программа кредитования физических лиц под залог жилой городской недвижимости, приобретенной ранее с использованием кредитных средств Банка, на производство строительно-монтажных и отделочных работ по благоустройству помещений.

Целевое назначение:

• производство строительно-монтажных и отделочных работ по благоустройству помещений.

Минимальный залоговый дисконт —15%

Минимальная процентная ставка —14,00%

Максимальная сумма кредита —9 млн руб.

Процентные ставки

RUB

Процентная ставка увеличивается на 0,50 п.п. для клиентов, у которых отсутствуют зачисления заработной платы на счета, открытые в Банке ГПБ (АО).

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Условия кредитования

Валюта кредита:

• рубли 

Минимальная сумма кредита
500 000 тысяч рублей  

Максимальная сумма кредита

• 9 000 000 (девять миллионов) рублей, но не более 50% от суммы первоначально выданного кредита

Максимальный срок кредита 

Не более срока действия кредита, предоставленного на покупку недвижимости, до момента погашения основного кредита и снятия обременения с залога.

Форма предоставления кредита
Единовременный кредит
Кредитная линия с лимитом выдачи

Комиссия за предоставление кредита
Не взимается

Минимальный залоговый дисконт 

15%  

Страхование

Обязательному страхованию подлежат риски:

• риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
• риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае, если право собственности продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства), при этом, если объект собственности находился в собственности у продавца недвижимости/заемщика более 3 лет, данный вид страхования может не применяться по решению Банка;

Добровольному страхованию подлежат риски:

• риск смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риск несчастного случая.
• страхование имущества и гражданской ответственности.

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Требования к обеспечению

Основное:

• предметом залога является  жилое помещение – отдельная квартира в многоквартирном доме, на которую  в установленном действующим законом порядке заемщиком/ созаемщиком оформлено право собственности и которая расположена на территории РФ.

Дополнительное:

• поручительство третьих лиц (юридических лиц, на которые установлен лимит поручительства в соответствии с требованиями Банка и/или физических лиц);
• залог иного недвижимого имущества / автомобиля.

Недвижимость, передаваемая в залог, должна быть свободной от каких-либо ограничений (обременений) третьих лиц, не должна быть заложена с целью обеспечения другого обязательства третьего лица.

Оценка стоимости объекта залога производится независимой оценочной компанией. При этом Банк осуществляет контроль над соответствием отчета об оценке требованиям действующего законодательства.

Требования к заемщику / созаемщику

• Гражданство РФ, постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или местах расположения филиалов Банка;
• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
• возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 60 лет для мужчин / 55 лет для женщин)*; 
• непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

* Допускается превышение возраста на срок не более 5 лет после достижения заемщиком предельного возраста при условии предоставления дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент достижения заемщиком предельного возраста (залог иного недвижимого имущества / автомобиля, поручительство третьих лиц) в случае отсутствия оформленного залога на приобретенную недвижимость в пользу Банка.