###adsense code###

Ипотечный кредит «Капитальный» от Инвестторгбанка в Москве

Кредит предоставляется физическим лицам на приобретение нежилой недвижимости и апартаментов на первичном или вторичном рынке.

Срок кредита	12-120 мес. (включительно)
Размер первоначального взноса	От 30% до 50%	От 50% (включительно) и выше
Базовая процентная ставка на этапе строительства	19*	18,5*
Базовая процентная ставка после завершения капитального ремонта / реконструкции / строительства, оформления права собственности и получения Банком зарегистрированной закладной (применяется также при предоставлении кредита на приобретение готового объекта недвижимости на вторичном рынке), %	18,5*	18*
* Процентная ставка действует при оплате Заемщиком комиссии за снижение процентной ставки по кредитному договору. При отказе от оплаты комиссии указанная процентная ставка повышается на 3% годовых;
Комиссия за снижение процентной ставки по кредитному договору	2,5% от суммы предоставляемого кредита, уплачивается в дату выдачи кредита за счет собственных средств клиента
Процентная ставка при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования для объектов на стадии строительства / реконструкции (в виде личного и/или титульного страхования для объектов вторичного рынка)	Базовый размер процентной ставки по кредиту, увеличенный на 2% годовых
Минимальный размер кредита	500 000 рублей РФ, но не менее 10% от стоимости недвижимости
Максимальный размер кредита	40 000 000 рублей РФ (г. Москва, Московская обл., г. Санкт-Петербург), но не более 70% от стоимости недвижимости	20 000 000 рублей РФ (иные регионы присутствия Банка), но не более 70% от стоимости недвижимости
Размер первоначального взноса (в процентах от стоимости приобретаемой недвижимости)	от 30 % до 90% от стоимости недвижимости
Наименование тарифа	Размер тарифа
Комиссия за предоставление кредита (от суммы кредита)	0%
Досрочное погашение кредита	С первого дня кредитования, без ограничений
Дополнительные условия
Ставка пеней за просроченный платеж	0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Досрочное погашение возможно	Ежемесячно, равными аннуитетными платежами

Требования к Заемщику

Доход

Наличие постоянного, стабильного, подтвержденного дохода. Место работы – регион присутствия Банка.

Гражданство

Гражданство РФ и постоянная регистрация (прописка) в регионе выдачи кредита

Возраст

Возраст от 23 лет на момент заключения кредитного договора до 65 лет на момент выплаты кредита.

Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет рассматривается только при предоставлении документов, подтверждающих увольнение в запас или отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет.
Лица мужского пола в возрасте до 27 лет могут не предоставлять документы, подтверждающих увольнение в запас или иные документы, касающиеся его отношения к воинской службе в том случае, если такое лицо является сотрудником следующих гос. органов и их подразделений: МВД, ФСБ, МЧС, Федеральная таможенная служба, Министерство обороны, УФСКН, УФСИН и проч.

Трудовой стаж

Подтвержденный документально факт трудовой деятельности на дату рассмотрения заявки.

Страхование

При приобретении нежилой недвижимости и апартаментов на первичном рынке:

На этапе строительства по желанию клиента может осуществляться страхование жизни заемщика. В случае отсутствия страхования жизни заемщика процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых

После оформления недвижимости в собственность обязательное страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование недвижимости).

При приобретении нежилой недвижимости и апартаментов на вторичном рынке:

На дату выдачи кредита обязательное страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование недвижимости). По желанию клиента может осуществляться страхование жизни и утраты права собственности на предмет залога. В случае отсутствия страхования жизни и утраты права собственности на предмет залога процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых.

Оплата услуг страхования по тарифам страховой компании.

###adsense code###