Кредит на покупку квартир в новостройках в Москве

Цель

Приобретение квартир в домах – новостройках

Валюта кредита

рубли РФ

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Срок кредита

От 1 года до 30 лет (кратность 12 месяцам)

Процентная ставка

19,5% – 24%
процентная ставка устанавливается в зависимости от срока кредитования.

После регистрации права собственности на квартиру ставка снижается на 1 процентный пункт.

Минимальная сумма кредита

Московские подразделения
540 000 рублей РФ
Филиалы
270 000 рублей РФ

Максимальная сумма кредита¹

Московские подразделения
14 000 000 рублей РФ
Филиалы
10 500 000 рублей РФ

Первоначальный взнос

Не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости

Обеспечение кредита

• На этапе строительства для каждой сделки определяется индивидуально
• После регистрации права собственности на квартиру: залог (ипотека) приобретаемой квартиры

Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения

0,2% (Ноль целых две десятых) процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Возможность увеличения суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки

Отсутствует

Порядок определения курса иностранной валюты при переводе денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком

Информация об установленном Кредитором Курсе размещается на сайте Банка www.zenit.ru

Условие об уступке кредитором третьим лицам прав (требований) по договору

Кредитор сохраняет за собой право осуществлять уступку третьим лицам (юридическим или физическим, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности) прав (требований) по договору с соблюдением правил о передаче прав кредитора.

Погашение кредита

Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами

Досрочное погашение

Мораторий не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается. Полное досрочное погашение возможно в любой рабочий день. Частичное досрочное погашение возможно в дату планового платежа.

Страхование²

На этапе строительства:

• Страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/ Солидарного заемщика/ Поручителей с учитываемым доходом
• Страхование риска утраты и повреждения предмета залога (при оформлении залога недвижимого имущества)

После регистрации права собственности на квартиру:

• Страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/ Солидарного заемщика/ Поручителей с учитываемым доходом
• Страхование риска утраты и повреждения предмета залога
• Страхование риска утраты права собственности (в течение первых 3 лет с даты оформления обеспечения в пользу Банка)

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 10 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов

Подсудность споров по искам кредитора к заемщикам

Иски Кредитора к Заемщику предъявляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора

Способы исполнения заемщиком обязательств по договору по месту нахождения заемщика

Путем пополнения банковского счета, открытого Заемщику для зачисления суммы Кредита, и/или путем пополнения специального карточного счета, открытого Заемщику в Банке, способами, перечисленными на сайте Банка по адресу во всемирной сети Интернет: www.zenit.ru

Бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору

1. Путем внесения наличных денежных средств в кассу Банка для пополнения банковского счета, открытого Заемщику для зачисления суммы Кредита.
2. Путем пополнения специального карточного счета, открытого Заемщику в Банке, через кассы Банка или банкоматы Банка, которые обладают функцией приема наличных денежных средств (cash-in) или через терминалы и платежные сервисы «Элекснет».