АРХИВ
Ипотека «Квартира 2015» (льготное кредитование) от банка «Возрождение» в Москве
Вы можете получить целевой кредит на приобретение квартиры у юридического лица (застройщика или инвестора) со специальными условиями кредитования на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой квартиры. Предоставляется на текущий счет клиента по месту заключения договора.
Сумма кредита
- от 300 000 рублей РФ
- до 3 000 000 рублей РФ
Срок кредитования
- от 1 до 30 лет
Созаемщики
- Максимум — 3 созаемщика (включая основного)
Процентные ставки2
- Базовая процентная ставка (при выполнении условия о личном и имущественном страховании)3 — 11,5% годовых
Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья
- от 20% до 95%
Срок рассмотрения заявления
Максимальный срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов 15 рабочих дней.
Платежи и комиссии
- Комиссия за выдачу кредита отсутствует
- Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета4:
- за первый год кредитования 2,0% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%
- за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
Обеспечение
- Залог приобретаемой квартиры / апартаментов
- Комплексное страхование (по соглашению Сторон)5:
- от рисков утраты или повреждения приобретаемой квартиры;
- жизни, здоровья и потери трудоспособности.
Диапазон значений полной стоимости кредита
От 15,164 до 16,034 %
Необходимые документы для рассмотрения заявки
Общие условия кредитования:
Порядок погашения кредита и уплаты процентов
Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.
Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:
- Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
- Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 65 лет;
- Постоянная или временная регистрация в РФ;
- Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (не менее 3 месяцев при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса.
После заполнения предварительной экспресс-анкеты наш менеджер поможет выбрать Вам подходящие условия кредитования и сообщит возможную сумму кредита, согласно указанным данным.
Досрочное погашение
Частичное или полное без моратория и комиссий.
Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения
Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком.
При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.
Страхование
- Имущества от риска утраты (гибели) или повреждения:
- при сумме кредита до 6 350 000 рублей (включительно) на приобретение квартиры возможно присоединение к Договору ипотечного страхования, по соглашению Сторон;
- в иных случаях — путем заключения договора имущественного страхования
- Жизни, здоровья и потери трудоспособности:
- присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование — по соглашению Сторон
Ответственность заемщика
Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию договора и оценку предмета залога несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.
Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита полностью до даты его фактического предоставления. В связи с заключением договора ипотечного кредита заемщик выражает свое согласие и заключает следующие договоры:
- Договор текущего счета с целью получения ипотечного кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
- В соответствии со ст. 343 Гражданского кодекса РФ при предоставлении в залог недвижимого имущества (кроме земельных участков) — Договор страхования предмета залога от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование), в пользу Банка на срок действия договора ипотечного кредита или присоединение к правилам страхования по на условиях Договора коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика).
В связи с заключением договора заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения Договора личного страхования заемщика, любым из способов: путем заключения договора (полиса) страхования самостоятельно или путем присоединения к правилам страхования на условиях договора коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика).
При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту, в иностранную валюту, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.
Возможность уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита устанавливается сторонами в договоре ипотечного кредита.
По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.
1 Льготное кредитование в соответствии с Правилами предоставления субсидий из Федерального бюджета российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 марта 2015 г. № 220
2 Условия по изменению процентной ставки по кредиту:
- При изменении условий продукта в части увеличения базовой процентной ставки и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях продукта применяется процентная ставка по аналогичному виду продукта, действующему на дату заключения кредитного договора.
3 При невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором обязательств по страхованию жизни и/или имущества, применяется процентная ставка, предусмотренная кредитным договором при отсутствии личного и/или имущественного страхования, и не подлежит обратному пересчету при возобновлении страхования в сроки, предусмотренные кредитным договором.
4 Условия по изменению размера платежа по страхованию:
- При изменении размера платежа за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования (далее — платеж по страхованию), и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях платеж по страхованию уплачивается в размере, действующем на дату заключения кредитного договора.
5 При отсутствии личного и/или имущественного страхования + 4,5% к базовой процентной ставке по кредиту.
###adsense code###