Ипотечный кредит: "Квартира в Подмосковье" от МФБанка в Москве
Вид кредитного продукта |
На приобретение объекта жилой недвижимости в новостройке/строящемся доме Московской Области. |
На приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке в Московской Области. |
|
Требования к заемщикам и залогодателям |
Требования к Заемщику могут быть дополнены по усмотрению Банка. |
|
|
Форма кредитования |
Разовый кредит |
|
|
Цель финансирования |
Приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме. |
|
|
Сумма кредита |
От 300 000 до 6 000 000 рублей 00 копеек, но не более 90% от стоимости предлагаемого в залог имущества. |
|
|
Первоначальный взнос |
Минимум 10% от стоимости жилья. |
Минимум 10% от стоимости жилья. |
|
Срок кредитования |
От 3 до 20 лет. |
От 3 до 20 лет. |
|
Валюта кредитования |
Рубли РФ. |
Рубли РФ. |
|
Процентная ставка |
13 % |
|
|
Обеспечение |
Залог права требования (до регистрации прав собственности). |
Ипотека приобретаемого объекта (после регистрации права собственности, либо приобретаемого на вторичном рынке). |
|
Обязательное страхование |
Страхование имущества (после получения права собственности) |
Страхование имущества |
|
Количество созаемщиков |
Не более 2-х созаемщиков. |
|
|
Требования к созаемщикам |
Требования к Созаемщику могут быть дополнены по усмотрению Банка |
|
|
Финансовое положение Заемщика/Созаемщика |
Справка 2-НДФЛ + подтверждение при наличии дополнительного дохода для основного заемщика (копия трудового договора, справка 2-НДФЛ, копия договоров срочных депозитных вкладов, аренды и т.п.). |
|
|
Условия расчета с Продавцом недвижимости: |
|
|
|
Особые условия |
- Заемщик обязуется в течение 30 календарных дней с даты заключения Кредитного Договора предоставить в Банк зарегистрированную Закладную; |
- Заемщик обязуется в течение 30 календарных дней с даты заключения Кредитного Договора предоставить в Банк зарегистрированный Договор залога недвижимости; |
|
Мораторий на досрочное погашение кредита |
Отсутствует. |
|
|
Комиссии |
Комиссия за снятие наличных денежных средств в размере 1% от суммы, согласно тарифам Банка. |
|
|
Стоимость услуг банка по оформлению ипотеки |
15 000 рублей. |
|
|
Срок принятия решения |
В течение 5-7 рабочих дней со дня представления в Банк полного комплекта необходимых документов |
|
Список документов предоставляемых заемщиком
По готовому объекту (вторичное жилье) |
|
Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости |
Нотариальная копия или Оригинал на обозрение |
Документ, подтверждающий основание возникновения права собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения, решение суда, свидетельство о праве на наследство) |
Нотариальная копия или Оригинал на обозрение |
Копия Акта приема-передачи объекта недвижимости |
Нотариальная копия или Оригинал на обозрение |
Выписки из ЕГРП о наличии (отсутствии) обременений на предложенный в залог объект недвижимости |
Оригинал |
Кадастровый и технический паспорт (срок не более 1 года), справка БТИ об остаточной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог (по требованию банка) |
Оригинал |
Нотариальное согласие супруга/супруги на передачу квартиры в залог либо заявление о том, что супруг/супруга, имеющий/имеющая право собственности на указанную квартиру, отсутствует |
Оригинал |
Справка из психоневрологического диспансера о состоянии продавца |
В случае, если договор купли-продажи оформлен не нотариально |
По объекту строительства |
|
Договор (проект договора) участия в долевом строительстве/уступки права/предварительный договор купли-продажи объекта |
Копия (с предоставлением оригинала на обозрение) |
Проектная декларация (в случае участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ) |
Копия, заверенная руководителем организации-застройщика |
Инвестиционный договор с приложениями и дополнениями, включая протокол распределения площадей между участниками инвестиционного проекта |
Копия, заверенная руководителем организации-застройщика |
Разрешение на строительство |
Копия, заверенная руководителем организации-застройщика |
Договор аренды земельного участка с дополнительными соглашениями либо свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок |
Копия, заверенная руководителем организации-застройщика |
Перечень документов, предоставляемых застройщиком (по объекту строительства) |
|
Свидетельство о гос. регистрации юридического лица |
Копия, заверенная руководителем организации |
Свидетельство о постановке на налоговый учет |
Копия, заверенная руководителем организации |
Устав |
Копия, заверенная руководителем организации |
Решение/протокол об избрании руководителя |
Копия, заверенная руководителем организации |
Приказ о вступлении в должность руководителя |
Копия, заверенная руководителем организации |
###adsense code###