«Открытая ипотека» от Всероссийского банка развития регионов в Москве

ВБРР предлагает ипотечное кредитование сотрудникам предприятий – партнеров Банка¹. Воспользуйтесь возможностью решить насущные жилищные вопросы с помощью ипотечных кредитов ВБРР. Ипотека ВБРР – путь к Вашему дому!

Как получить кредит

• Обратитесь в ближайший офис ВБРР для консультации со специалистом
• Предъявите паспорт, документ, подтверждающий доход, документы по выбранному объекту недвижимости и передайте документы сотруднику в офисе ВБРР.
• В течение нескольких дней Банк примет решение по Вашей заявке

Документы для рассмотрения кредитной заявки

• Уточняйте у сотрудника Банка

¹ – перечень предприятий Вы можете уточнить в офисе ВБРР 

Информация
об условиях предоставления, использования и возврата
ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА

ВИДЫ КРЕДИТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БАНКОМ:

Кредит «ОТКРЫТАЯ ИПОТЕКА – ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ» предоставляется на приобретение готового жилья – Квартиры как одному, так и нескольким заемщикам (общее количество заемщиков – не более 3 (трех) человек).

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ/СОЗАЕМЩИКУ:

• является сотрудником организации, имеющий счет в Банке и отвечающей требованиям Банка;
• является гражданином Российской Федерации;
• возраст заемщика: не менее 21 года;
• возраст заемщика на момент окончания кредита:
  • для женщин – не более 55 лет;
  • для мужчин – не более 60 лет;
• место жительства, по которому зарегистрирован заемщик, расположено на территории Российской Федерации;
• имеет постоянный доход от трудовой деятельности, который может быть подтвержден официальным документом;
• имеет стаж на последнем месте работы – не менее 1 года;
• не подлежит призыву на срочную военную службу в течение срока кредитования;
• не является владельцем/совладельцем компаний или индивидуальным предпринимателем.

ТРЕБОВАНИЯ К СОЗАЕМЩИКУ:

• является гражданином Российской Федерации;
• возраст созаемщика: не менее 18 лет;
• возраст cjзаемщика на момент окончания кредита:
  • для женщин – не более 55 лет;
  • для мужчин – не более 60 лет;
• место регистрации по месту жительства расположено на территории Российской Федерации;
• имеет стаж на последнем месте работы (для заемщика, который имеет доход) – не менее 1 года.

СРОК РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ И ПРИНЯТИЯ БАНКОМ РЕШЕНИЯ:

До 15 (пятнадцати) рабочих дней.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ:

Заемщика/Созаемщика:

• документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации;
• информация о доходах:
  • в случае получения дохода от трудовой деятельности – заверенная работодателем справка по форме 2НДФЛ либо выписка с зарплатного счета заемщика, если счет открыт в Банке «ВБРР» (АО);
  • в случае получения пенсии – выписка со счета поступления пенсии, заверенная банком, в котором открыт такой счет, либо справка о размере пенсии из органа, назначившего пенсию;
• для мужчин призывного возраста – военный билет (не применяется к созаемщику).

При необходимости, в зависимости от особенностей сделки, могут быть запрошены дополнительные документы.

По приобретаемому недвижимому имуществу - Квартире:

• документы, подтверждающие приобретение права собственности продавца на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании и т.п., в т.ч. документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права собственности в качестве оснований регистрации);
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (копии);
• кадастровый паспорт объекта недвижимого недвижимости / кадастровая выписка об объекте недвижимости, выданные органом кадастрового учета;
• актуальные выписки из ЕГРП на недвижимое имущество;
• отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества с датой оценки не ранее чем 180 дней до предполагаемой даты заключения договора об ипотеке, если таковая производилась;
• действующий договор страхования закладываемого имущества, если оно уже застраховано;
• паспорт БТИ или выписка из него с поэтажным планом помещения;
• выписка из домовой книги;
• документы, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате коммунальных и иных платежей;
• дополнительные документы, подтверждающие выявленные в ходе рассмотрения кредитной сделки факты.

СУММЫ И СРОКИ КРЕДИТА, ВИДЫ ВАЛЮТ, ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:

СПОСОБЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:

Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств одним из следующих способов:

• наличными через кассу Банка после государственной регистрации;
• перечислением безналичным путем по заявлению Заемщика на счет Продавца;
• наличными денежными средствами с целью помещения в индивидуальный банковский сейф для последующего расчета с Продавцом.

ВИДЫ И СУММЫ ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗАЕМЩИКА ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ

На основании заявления Заемщика Кредитор предоставляет дополнительную услугу по предварительному расчету суммы кредита с последующим предоставлением Заемщику Сертификата на получение ипотечного жилищного кредита. За предоставление данной услуги Кредитором взимается комиссия в размере, определенном типовыми тарифами Кредитора. Услуга обязательной не является и не влияет на решение о предоставлении ипотечного жилищного кредита.

ДИАПАЗОНЫ ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА:

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ ВОЗВРАТЕ КРЕДИТА, УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ:

Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течении срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа, размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату Кредита.

СПОСОБЫ ВОЗВРАТА ЗАЁМЩИКОМ КРЕДИТА:

Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в Банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:

• путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно);
• путем безналичного перечисления денежных средств из другого Банка на счет заемщика.

СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА:

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог приобретаемого недвижимого имущества.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНЫХ ДОГОВОРАХ, КОТОРЫЕ ЗАЕМЩИК ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ И/ИЛИ ИНЫХ УСЛУГАХ, КОТОРЫЕ ОН ОБЯЗАН ПОЛУЧИТЬ В СВЯЗИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА:

• Договор банковского (текущего) счета заключается в случае отсутствия у Заемщика действующего Договора банковского (текущего) счета;
• Договор купли-продажи квартиры;
• Договор/полис страхования приобретаемой Квартиры от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой Квартиры (имущественное страхование).

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КРЕДИТА:

Кредитор вправе взимать неустойку в размере 20 (двадцать) процентов годовых, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно.

ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ЗАПРЕТА ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ КРЕДИТА ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ:

Кредитор вправе передавать принадлежащие Кредитору права на основании Кредитного договора и Закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на Закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.