Ипотека «СМП Новостройка» от СМП Банка в Москве
Более 100 аккредитованных объектов от ведущих строительных компаний.
Ипотека с господдержкой - 11,5%
- Ставка 11,5%* на весь срок кредита.
- Своих средств – от 20% до 90% от стоимости жилья.
- Сумма – до 8 млн р. Москва и область, Санкт-Петербург и область.
- Сумма – до 3 млн р. – остальные регионы России.
- Только квартиры в многоквартирных домах.
- При заключении Договора долевого участия, Договора уступки прав требования или Договора купли-продажи от юридического лица на первичном рынке жилья.
Указанные ставки действуют для клиентов, подавших заявку до 30.09.2016 включительно и оформляющих комплексное страхование. После 30.09.2016 действует ставка 12% годовых. При отсутствии страхования жизни и здоровья размер процентной ставки увеличивается на 1 процентный пункт. При отказе от страхования жизни и здоровья в период действия Кредитного договора размер процентной ставки увеличивается на 1 процентный пункт с даты следующего процентного периода после окончания срока действия полиса страхования.
Стандартные ставки по программе
Собственные средства заемщика |
Ставки при сроке кредита от 3 до 20 лет |
||
Работники компаний категорий «Льготные», «Особо льготные»**, а также обслуживающиеся в рамках зарплатного проекта |
Доход по справке 2 НДФЛ*** |
||
Получающие зарплату на счета в СМП Банке |
Остальные |
||
50% - 90% |
12,50% |
13,00% |
13,50% |
30% - 49% |
12,75% |
13,25% |
13,75% |
20% - 29%**** |
13,00% |
13,50% |
14,00% |
Указанные ставки действуют для клиентов, оформляющих комплексное страхование, после регистрации права собственности на квартиру/апартаменты. До регистрации права собственности на квартиру/апартаменты процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Критерии отнесения к Льготной и Особо льготной категориям уточняйте у клиентского менеджера Банка.
В случае подтверждения дохода справкой по форме Банка процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
При использовании средств материнского (семейного) капитала размер собственных средства заемщика может составлять от 10% от стоимости недвижимости.
Для клиентов, не оформляющих личное страхование, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Для клиентов, получающих второй и последующие кредиты в Банке, и соответствующих специальным условиям, процентная ставка уменьшается на 0,50 процентного пункта. Специальные условия подлежат уточнению у клиентского менеджера Банка.
При запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Условия кредитования:
Первоначальный взнос: от 20% от стоимости покупаемой квартиры; от 30% от стоимости покупаемых апартаментов; от 10% от стоимости покупаемой квартиры при использовании средств материнского (семейного) капитала.
Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей.
Условия досрочного погашения:
- без моратория;
- без комиссий за частичное или полное досрочное погашение.
- при использовании средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса Заемщик в течение 12 месяцев с даты предоставления кредита помимо ежемесячных платежей уплачивает единовременно или частями Банку платеж/платежи в счет частичного досрочного возврата кредита в сумме (части суммы) материнского (семейного) капитала, учтенной для целей определения максимальной суммы кредита.
Расходы на покупку квартиры/апартаментов с помощью ипотечного кредита:
- нет комиссии за выдачу кредита;
- нет комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита.
Услуги третьих лиц:
- страхование:
- страхование имущества (обязательно);
- личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – определяется страховой компанией в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья заемщика.
Требования к заемщику
Возраст: от 18 до 65 лет (на момент окончания кредита).
Гражданство: РФ.
Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.
Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.
Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк.
Для владельцев/совладельцев бизнеса – срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк.
Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владелец/совладелец бизнеса.
Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.).
Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика.
Важно: наш Банк применяет гибкий подход к перечисленным требованиям, мы с радостью ответим на детальные вопросы о возможности получить кредит по телефону: 8-800-555-2-555 (звонок бесплатный).
###adsense code###