Ипотека «СМП - новые метры» от СМП – Банка в Москве

 Программа «СМП Новые метры» предназначена для покупки квартиры/апартаментов на вторичном рынке недвижимости.

Стандартные ставки по программе

Указанные ставки действуют для клиентов, оформляющих комплексное страхование.

Критерии отнесения к Льготной и Особо льготной категориям уточняйте у клиентского менеджера Банка.

В случае подтверждения дохода справкой по форме Банка процентная ставка увеличивается на 1,0 процентный пункт.

При использовании средств материнского (семейного) капитала размер собственных средства заемщика может составлять от 10% от стоимости недвижимости.

Для клиентов, получающих второй и последующие кредиты в Банке, и соответствующих специальным условиям, процентная ставка уменьшается на 0,50 процентного пункта. Специальные условия подлежат уточнению у клиентского менеджера Банка.

Для клиентов, не оформляющих личное страхование, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Для клиентов, не оформляющих титульное страхование, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Для клиентов, оформляющих только страхование недвижимости, процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта.

При запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Условия кредитования:

Первоначальный взнос: от 20% от стоимости покупаемой квартиры; от 30% от стоимости покупаемых апартаментов; от 10% от стоимости покупаемой квартиры при использовании средств материнского (семейного) капитала.

Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей.

Условия досрочного погашения:

- без моратория;

- без комиссий за частичное или полное досрочное погашение.

- при использовании средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса Заемщик в течение 12 месяцев с даты предоставления кредита помимо ежемесячных платежей уплачивает единовременно или частями Банку платеж/платежи в счет частичного досрочного возврата кредита в сумме (части суммы) материнского (семейного) капитала, учтенной для целей определения максимальной суммы кредита.

Расходы на покупку квартиры/апартаментов с помощью ипотечного кредита:

- Банк предоставляет возможность аренды ячеек для расчетов по сделке купли-продажи (согласно тарифам Банка);

- нет комиссии за выдачу кредита;

- нет комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита.

Услуги третьих лиц:

- страхование:

• страхование имущества (обязательно);
• личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – определяется страховой компанией в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья заемщика;
• страхование титула (оформляется по желанию заемщика) – тариф определяется страховой компанией в зависимости от юридической чистоты недвижимости.

- оценка покупаемой недвижимости - в соответствии с тарифами оценочных компаний.

Требования к заемщику

Возраст: от 18 до 65 лет (на момент окончания кредита).

Гражданство: РФ.

Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.

Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.

Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк.

Для владельцев/совладельцев бизнеса – срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк.

Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владелец/совладелец бизнеса.

Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.)

Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика.

Важно: наш Банк применяет гибкий подход к перечисленным требованиям, мы с радостью ответим на детальные вопросы о возможности получить кредит по телефону: 8-800-555-2-555 (звонок бесплатный).