Стандартная ипотека от Росэнергобанка в Москве.
Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
Валюта кредита: рубли.
Срок кредитования: от 3 до 30 лет или до наступления 65-летнего возраста заемщику (старшему из заемщиков).
|
Процентные ставки: |
Значения коэффициента К/З |
Процентная ставка |
|
К/З ≤50% |
12,75% |
|
|
50%<КЗ≤80% |
13% |
|
|
80%<КЗ≤90% |
13,25% |
Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей.
|
Максимальная сумма кредита |
К/З* |
до 50 |
51-60 |
61-70 |
71-80 |
81-90 |
|
Максимальная сумма за исключением Москвы |
7 100 000 |
6 400 000 |
5 800 000 |
5 300 000 |
4 800 000 |
|
|
Максимальная сумма для Москвы |
10 000 000 |
9 000 000 |
8 000 000 |
7 300 000 |
6 600 000 |
Размер первоначального взноса: от 10% до 70% рыночной стоимости жилья
Если первоначальный взнос менее 30% от рыночной стоимости жилья, обязательно страхование ответственности заемщика по кредитному договору.
Основное обеспечение: ипотека приобретаемой квартиры.
Погашение кредита: в составе аннуитетных платежей (допускается частичное или полное погашение без штрафов; неустойка за неисполнение обязательств составляет от 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки).
Количество созаемщиков: не более 4 человек.
Независимая оценочная экспертиза: осуществляется заемщиком по тарифам оценочной компании.
Страхование:имущественное страхование предмета залога (приобретаемой недвижимости); cтрахование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) – при его отсутствии ставка по кредиту увеличивается на 0,7% процентных пункта.
Страхование ответственности заемщика по кредитному договору (ипотечное страхование). Осуществляется при первоначальном взносе менее 30%.
Формы документов: при заключении ипотечных сделок используются формы документов (кредитный договор, договор купли-продажи квартиры, утвержденные ОАО «АИЖК».
Форма подтверждения доходов: Справка по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, налоговая декларация, иных официальных документов, выданных или находящихся в обороте государственных (муниципальных) органов, учреждений, организаций и предприятий (включая выдачу документов должностными лицами Вооруженных Сил Российской Федерации и воинских формирований) и которые по своим форме, реквизитам (бланк, печать, номер) и подписи должностного лица соответствуют форме официального документа.
Для Заемщиков - Индивидуальных предпринимателей.
Индивидуальный предприниматель не может быть единственным заемщиком, необходимо привлечение созаемщика(ов)-наемного работника. При этом доход ИП должен составлять не более 50% от общего совокупного дохода. Индивидуальные предприниматели должны осуществлять предпринимательскую деятельность, приносящую доход, не менее 2-х полных лет.
Ограничения по сделкам
Кредит не предоставляется если:
- единственный заемщик-залогодатель;
- созаемщик не родственник по прямой линии (мать, отец, бабушка, дедушка, брат, сестра);
- превышена максимальная сумма кредита по региону
###adsense code###