Цель программы

Ипотечный кредит на покупку:

- квартиры (завершенной строительством, в сданном в эксплуатацию жилом доме);

- комнаты/ доли в праве общей долевой собственности (малосемейки)

Валюта кредита

Российский рубль

Срок кредитования

                                                              до 120 месяцев

Первоначальный взнос

                       от 30% до 50%                                                 более 50%

Базовая процентная ставка (% годовых)

                              25%                                                                 24%

Ставка с приминением Программы лояльности (минимальная)

                              24%                                                                 23%

Объекты для кредитования (покупки)

Все объекты, указанные в кредитной программе.

Обеспечение

Залог приобретаемого недвижимого имущества (ипотека в силу закона). 

Права Банка  по договору подлежат удостоверению Закладной, составляемой заемщиком (Залогодателем) в предусмотренном Договором порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Условие, повышающее базовую ставку:

-   На 1 процентный пункт при выборе опции без страхования жизни заемщика (созаемщиков); 

-   На 2 процентных пункта при приобретении комнаты, доли в праве общей долевой собственности (малосемейки). В случае приобретения последней доли в квартире, оформления права собственности заемщика (созаемщиков) на весь объект и оформления всего объекта в залог, условие, повышающее базовую процентную ставку на 2 процентных пункта не применяется.

Дополнительное условие о понижении ставки при приобретении объектов недвижимости, относящихся к непрофильным активам

Базовая процентная ставка снижается на 2 процентных пункта (с учетом применения всех корректирующих условий), в случае, если за счет кредитных средств приобретаются:

• Объекты недвижимости, находящиеся на балансе Банка;
• Объекты недвижимости, находящиеся на балансе компаний, на которые уступлена проблемная задолженность, по которой обеспечением выступали объекты недвижимости;
• Объекты недвижимости, являющиеся обеспечением по кредитам, по которым получено решение суда об обращении взыскания на имущество.

Дополнительные условия, влияющие на полную стоимость кредита

1. Комиссия за перевод денежных средств по заявлению клиента с текущего счета на текущие счета в банке и иных кредитных организациях- 8000,00 руб.

2. Комиссия за перевод денежных средств на основании расписки из Росреестра - 2,5% от суммы перевода но не более 30000,00 руб.

3. Платежи в пользу оценочных компаний, в случае необходимости предоставления независимой оценки передаваемого в залог имущества

Дополнительное обеспечение кредитной сделки 

- Поручительство супруга заемщика (либо супруг должен являться созаемщиком в сделке);

- Поручительство залогодателя (третье лицо);

- Залог имеющегося недвижимого имущества.

Минимальный размер кредита

20% от рыночной стоимости приобретаемого (закладываемого) имущества.

Максимальный  размер  кредита

 Выбирается наименьшее из следующих значений:

 1. Определяется исходя из финансового положения заемщика (созаемщиков).          

 2. Максимальная сумма кредита 500 000 рублей.

 3. Не более 70%  от рыночной стоимости ( по оценке Банка) приобретаемого имущества- квартиры.

 4. Не более 70% от рыночной стоимости  (по оценке Банка) приобретаемого имущества ( комнаты, доли в праве общей долевой   собственности (малосемейки).