###adsense code###

Ипотека «Загородный дом» от банка «Возрождение» в Москве

Вы можете получить целевой кредит на приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке жилья под залог приобретаемого дома с земельным участком. Кредит предоставляется на текущий счет клиента по месту заключения договора.

Сумма кредита

от 300 000 рублей РФ
до 10 000 000 рублей РФ

Срок кредитования

от 1 года до 30 лет

Созаемщики

Максимум — 3 созаемщика (включая основного)

Процентные ставки¹

13,75% годовых

13,50% годовых – при приобретении недвижимости у компаний (юридических лиц), заключивших с Банком соглашение на проведение сделок через аккредитив

13,00% годовых² – при приобретении недвижимости у компаний-партнеров (юридических лиц), заключивших с Банком соглашение на проведение сделок через аккредитив, по согласованному списку

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

от 30% до 85%

При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.

Срок рассмотрения заявления

Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 2 до 15 рабочих дней.

Платежи и комиссии

Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета³:
- за первый год кредитования 2,0% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%,
- за второй и последующие годы: личное страхование — 0,7% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
Комиссии при обслуживании кредита.

Обеспечение

Залог приобретаемого жилого дома с земельным участком.

Диапазон значений полной стоимости кредита

От 15,420 до 27,670 %

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:

Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 65 лет.
Постоянная или временная регистрация в РФ;
Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (не менее 3 месяцев при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса.

После заполнения предварительной экспресс-анкеты наш менеджер поможет выбрать Вам подходящие условия кредитования и сообщит возможную сумму кредита, согласно указанным данным.

Досрочное погашение

Частичное или полное без моратория и комиссий.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком.

При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.

Страхование

Риска утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества путем заключения договора имущественного страхования
Жизни, здоровья и потери трудоспособности:
- присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование¹ — по соглашению Сторон
Риск утраты права собственности, в случае приобретения недвижимости находящейся в собственности у Продавца менее 3 лет

Ответственность заемщика

Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию договора и оценку предмета залога несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.

Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита полностью до даты его фактического предоставления. В связи с заключением договора ипотечного кредита заемщик выражает свое согласие и заключает следующие договоры:

Договор текущего счета с целью получения ипотечного кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
В соответствии со ст. 343 Гражданского кодекса РФ при предоставлении в залог недвижимого имущества (кроме земельных участков) — Договор страхования предмета залога от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование), в пользу Банка на срок действия договора ипотечного кредита или присоединение к правилам страхования по на условиях Договора коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика).
При предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности владельца менее трех лет, — Договор страхования от риска утраты права собственности на недвижимое имущество в пользу Банка на 3 года (или на срок кредитования, если кредит предоставляется на срок менее 3 лет).
Договор об ипотеке — при предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности заемщика / третьего лица.
Договор залога прав требования — при приобретении недвижимого имущества на этапе строительства, если залог прав требования не подлежит государственной регистрации в силу закона.
Договор залога пая — при приобретении недвижимого имущества путем заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе.

В связи с заключением договора заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения Договора личного страхования заемщика, любым из способов: путем заключения договора (полиса) страхования самостоятельно или путем присоединения к правилам страхования на условиях договора коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика).

При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту, в иностранную валюту, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.

Возможность уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита устанавливается сторонами в договоре ипотечного кредита.

По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.

¹ Условия по изменению процентной ставки по кредиту:

При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5%;
При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +2,5%;
При соответствии или несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и при неприсоединении к Договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +3,0%;
При изменении условий продукта в части увеличения базовой процентной ставки и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях продукта применяется процентная ставка по аналогичному виду продукта, действующему на дату заключения кредитного договора.

² Компания МИЭЛЬ

³ Условия по изменению размера платежа по страхованию:

При изменении размера платежа за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования (далее — платеж по страхованию), и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях платеж по страхованию уплачивается в размере, действующем на дату заключения кредитного договора.