Жилищное ипотечное кредитование от Гранд Инвест Банка в Москве

Данные действительны с 01.07.2014 по настоящее время.

Программа жилищного ипотечного кредитования

1. Настоящая Программа регламентирует предоставление кредитных денежных средств физическим лицам на покупку жилой недвижимости на территории Российской Федерации.
2. Ипотечные жилищные кредиты (далее Кредиты) предоставляются на срок не более 25 лет на следующие цели:

o            Приобретение

o            Строительство

o            Ремонт (отделка), объектов жилой недвижимости на территории Российской Федерации, к которым относятся:

§                 жилье на первичном рынке жилой недвижимости в том числе, приобретаемое путем участия в долевом строительстве, и непосредственно у застройщика/инвестора,

§                 жилье на вторичном рынке жилой недвижимости

§                 загородная жилая недвижимость - жилой дом (в том числе и "таунхаус"), коттеджи и иные объекты жилой недвижимости. Приобретаемая недвижимость и земельный участок оформляются в залог в обеспечение возврата кредита.

3. Кредиты предоставляются с обязательным оформлением залога на приобретаемый объект недвижимости, и/или имеющейся собственности Заемщика.
4. Передаваемое в залог имущество подлежит обязательному страхованию в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора от рисков утраты (гибели), повреждения.
5. Дополнительным обеспечением обязательств возврата Кредита являются: неустойка, поручительство супругов и/или третьих лиц, различные виды страхования, в том числе страхование риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности (титульное страхование) и страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика.
6. Валюта кредитования - рубли РФ, доллары США, Евро.
7. Максимальный размер кредита ограничивается платежеспособностью Заемщика.
8. Возраст Заемщика/Поручителя - от 21 года и до достижения пенсионного возраста на момент погашения кредита (55 лет для женщин, 60 лет для мужчин).
9. Перечень документов предоставляемых Заемщиком приведен в Приложении N1 к настоящей Программе
10. Процентные ставки по вновь выдаваемым кредитам устанавливаются ежеквартально Правлением "Гранд Инвест Банк" (ОАО), и утверждаются решением Кредитного комитета Банка для каждого заемщика индивидуально, в зависимости от размера первоначального взноса, срока кредитования, объекта недвижимости и т.п. (см. раздел сайта "Тарифы физических лиц", "Ставки по программе жилищного ипотечного кредитования")
11. Кредитные средства на приобретение жилья предоставляются Банком после оплаты Заемщиком из собственных средств первоначального взноса за приобретаемое жилье, в размере:

o            не менее 15% от стоимости жилья, приобретаемого на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости

o            не менее 30% от стоимости жилья, приобретаемого на рынке загородной жилой недвижимости,

o            путем зачисления Банком денежных средств на банковский счет Заемщика в Банке или путем предоставления наличными через кассу Банка, после проведения обязательных процедур страхования, оформления залога и поручительств.

12. Условия предоставления Кредита и погашения задолженности по Кредиту, взаимные обязательства и ответственность сторон отражаются в Кредитном договоре.
13. Погашение процентов и основного долга осуществляется ежемесячно в соответствии графиком аннуитетных (равных) платежей, включающих основной долг и проценты, на дату, установленную графиком погашения.
14. Проценты начисляются ежедневно на фактический остаток ссудной задолженности на начало каждого операционного дня, начиная со дня, следующего за днем предоставления Кредита, по день погашения Кредита включительно.
15. Комиссии за рассмотрение кредитной заявки и за предоставления ипотечного кредита взимаются согласно Тарифам Банка.