Кредит на неотложные нужды под залог недвижимости

от банка «Российский капитал» в Москве

• Кредит оформляется под залог недвижимости, принадлежащей физическим лицам**.
• Возможность использовать полученные кредитные средства на крупные потребительские цели. 
• Комфортное частичное или полное досрочное погашение задолженности по кредиту без комиссий. 
• Удобство при погашении кредита во множестве точек приема платежей.

Основные условия

*При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщиков от несчастных случаев и болезней и титула, соответствующий размер процентной ставки увеличивается на 5 процентных пунктов.

Особенности

1.      Кредит оформляется под залог недвижимости, принадлежащей физическим лицам**

2.      Возможность использовать полученные кредитные средства на потребительские цели.

3.      Комфортное частичное или полное досрочное погашение задолженности по кредиту без комиссий.

4.       Удобство при погашении кредита во множестве точек приема платежей.

Дополнительные финансовые условия

** Требования к недвижимости и Залогодателю указаны в Базовых условиях программы кредитования.

*** Первоначальный процентный платеж за пользование денежными средствами уплачивается в день предоставления кредита, рассчитывается от суммы кредита.

Вы можете стать заемщиком банка, если^*:

1. Являетесь гражданином Российской Федерации.
2. Имеете постоянную регистрацию в любом регионе России.
3. Фактически проживаете в любом регионе присутствия банка.
4. Ваш стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев.
5. Ваш возраст:

• на момент получения кредита не менее 21 года
• на момент окончания договора - не более 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.

 * Банк вправе отказать в предоставлении кредита.

Документы для получения кредита

1.      Первый документ:

• Паспорт гражданина РФ.

2.      Второй документ (один из ни­жепе­речис­ленных — по выбору заемщика):

• Справка о доходах 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
• Справка о доходах по форме Банка за последние 6 месяцев.
• Справка о заявленном доходе.
• Для военнослужащих и сотрудников пра­во­ох­ра­нитель­ных органов: справка о заработной плате за последние 6 месяцев по форме, установленной организацией, работником которой является заемщик с гербовой печатью.
• Для нотариуса и адвоката: копия декларации по форме 3-НДФЛ или 4-НДФЛ с отметкой налогового органа о получении или справка по установленной Банком форме.
2. Третий документ при запрашиваемой сумме кредита от 100 000 рублей (один из ни­жепе­речис­ленных — по выбору заемщика):
   • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
   • копия и оригинал трудового договора;
   • для военнослужащих и сотрудников пра­во­ох­ра­нитель­ных органов: копия контракта, действующего на момент окончания кредитного договора, или справка о прохождении службы, заверенная подписью работника отдела кадров и гербовой печатью, с указанием места, стажа работы (срока службы) и даты окончания контракта;
   • для нотариуса: копия лицензии на осуществление деятельности и копия приказа о назначении (нотариально заверенная другим нотариусом) при одновременном предоставлении справки городской или региональной нотариальной палаты об отсутствии задолженности по членским взносам;
   • для адвокатов: удостоверение адвоката.

Документы к залогу недвижимости

• Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество:
  • свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;
  • документ, подтверждающий основание возникновения права собственности (указывается в свидетельстве).
• Технический паспорт БТИ.
• Для совершения сделок с недвижимостью, являющейся общей собственностью супругов, необходимо нотариальное согласие супруга, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах.
• Выписка из ЕГРП, выдаваемая Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, с датой, максимально приближенной к дате заключения сделки.
• Иные документы по требованию органа государственной регистрации прав нанедвижимое имущество.
• Отчет об оценке недвижимого имущества оценочной компанией, согласованной с банком. 

Дополнительно при залоге дома, коттеджа (таунхауса) с земельным участком

• Правоустанавливающие документы на земельный участок:
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • документ, подтверждающий основание возникновения права собственности (указывается в свидетельстве).
• Кадастровый план земельного участка.
• Для совершения сделок с недвижимостью, являющейся общей собственностью супругов, необходимо письменное (нотариальное) согласие супруга, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах.
• Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права собственности на земельный участок,выдаваемая управлением Федеральной регистрационной службы, с датой, максимально приближенной к дате заключения сделки.
• Иные документы по требованию органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
• В случае, если на земельном участке есть достроенные объекты недвижимости — обязательно предоставление правоустанавливающих документов и технический паспорт строения/сооружения, зарегистрированных в установленном законодательством РФ порядке.
• Отчет об оценке недвижимого имущества оценочной компанией, согласованной с банком.

Документы, предоставляемые залогодателем - третьим лицом

1.      Первый документ - паспорт гражданина РФ;

2.      Второй документ (один из нижеперечисленных на выбор):

• заграничный паспорт,
• водительское удостоверение,
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования,
• свидетельство о присвоении ИНН,
• военный билет.