АИЖК на чьей стороне, предлагая изменения для ипотеки?

АИЖК предлагает внести изменения в программу государственной поддержки ипотечных заемщиков однако, не совсем понятно, на чьей же стороне оно выступает: на стороне заемщиков или на стороне банков. А может быть на стороне государства?

Основные изменения, которые предлагаются внести, заключаются в следующем: отмена требований к банку держать в течение всего срока кредита низкую процентную ставку,  увеличение компенсации заемщику до размеров 600 тысяч рублей, не зависимо от того, имеются ли у него просрочки платежа или нет. Собственно, предложения об изменении процентной ставки от АИЖК является основным. Сейчас АИЖК помогает только заемщикам – должникам, рестуктурируя кредиты на срок до года по ставке, не превышающей 12 процентов.

АИЖК предлагает эту помощь продлить до полутора лет, снизив долг на максимальные 600 тысяч, что само по себе уже повлечет снижение ежемесячной нагрузки на ипотечный кредит. Платежи будут рассчитываться таким образом, чтобы после окончания срока помощи вернуть прежнюю процентную ставку.

Для банков данный вариант, связанный с увеличением сроков и суммы помощи ипотечным заемщикам от государства, с дальнейшим возвратом прежней процентной ставки является более выгодным вариантом, банки, таким образом, не будут работать, что называется «себе в убыток».

Следующее изменение, которое хотело бы внести АИЖК, касается самого предмета залога. В настоящее время основой является жилая площадь квартиры, взятой в ипотеку, предлагается же, вне зависимости от площади, рассматривать количество комнат, что может упростить жизнь заемщикам, особенно таким, которые приобретают жилье, не укладывающееся в стандартные метры.

Изменились и требования к заемщикам: во – первых, не нужно ждать, пока кредит «испортится», если ухудшилось финансовое положение клиента, а, во-вторых, изменился  и перечень лиц, которые могут претендовать на льготы: семья, имеющая хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка.

Условием получения государственной поддержки – снижение дохода на тридцать процентов, по сравнению со временем получения кредита, остается прежним, кроме того, у клиента могут еще и сохраняться два прожиточных минимума.

Предложения АИЖК уже внесены на рассмотрение, так как прежняя программа господдержки из-за ее экономической нецелесообразности, с точки зрения банкиров, практически не имела успеха.

 Как известно, АИЖК сотрудничает только с надежными партнерами, среди которых следующие банки: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Дельтакредит, Бинбанк.

← Назад