Ипотека для военнослужащих в банках «Россия», РНКБ и Сбербанке. Сравнение условий.

Прежде всего, нужно отметить, что в предложениях банков по ипотечному кредитованию военнослужащих существует много общего.

Например, все военнослужащие должны быть участниками программы НИС, а максимальный срок ипотечного кредитования ограничивается наступлением 45-летнего возраста заемщика.

Согласно Федеральному закону «О накопительно – ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117 – ФЗ, военнослужащие могут заключать договоры на ипотечное кредитование с банками. В качестве взносов по ипотечному кредиту принимаются взносы от государства по программе НИС, однако, некоторые банке позволяют добавлять и собственные средства для оплаты кредитов.

Таким банком, например, является банк «Россия», который позволяет, наряду с выплатами от НИС использовать для выплат по ипотечному кредиту и собственные средства.

Банк «Россия» предоставляет военнослужащим ипотечный кредит только на приобретение жилья (квартиры) в многоквартирном доме на вторичном рынке, в отличие от Сбербанка и РНКБ, которые могут предоставить кредит на приобретения жилья на первичном рынке, в том числе и таунхауса (Сбербанк) или частного дома с земельным участком (РНКБ). Однако, РНКБ, при желании клиента приобрести в ипотеку частный дом с земельным участком, увеличивает первоначальный взнос до 30 процентов.

Размер первоначального взноса для приобретении квартиры у банков РНКБ и банка «Россия» одинаков и составляет всего десять процентов, тогда как Сбербанк предпочитает первоначальный взнос в размере 20 процентов при приобретении в ипотеку любого жилья, в том числе и таунхауса.

Процентная ставка у банков не одинакова: Сбербанк предлагает 12,5 процентов годовых по ипотечному кредиту для военнослужащих, банк «Россия» - 12 процентов, а РНКБ – 11,95 процентов годовых.

Тем не менее, в любом из этих банков военнослужащие могут получить ипотечный кредит по пониженной процентной ставке.

 

 

 

Назад