Ипотека в столичных банках - сравним условия

Ипотечные кредиты с выгодными ставками в ВТБ, Промсвязьбанке и Сбербанке в Москве

Ипотечные кредиты пользуются у населения все возрастающей популярностью и дело не только в потребности расширить жилплощадь или получить отдельную квартиру. Возросший спрос на ипотечные кредиты связан, в первую очередь, со значительным снижением ипотечных ставок. Рассмотрим лишь некоторые предложения популярных банков, которые входят в разряд системообразующих в Москве.

Ипотека в ВТБ

Банк ВТБ, окончательно воссоединивший и ВТБ24 и Банк Москвы, традиционно предлагает низкие ипотечные ставки, а также многочисленные ипотечные программы приобретения жилья как на первичном рынке, так и на вторичном. Среди программ ВТБ существует и такая, которая позволяет уменьшить хлопоты по оформлению документов, для одобрения ипотечного кредита достаточно предоставить только два документа :  "Победа над формальностями". Однако, за все нужно платить, поэтому и минимальная ставка довольно высокая по нынешним временам - от 10,3%, и возможности оплатить первоначальный взнос средствами материнского капитала нет, да и первоначальный взнос довольно высокий - от 40% при приобретении жилья на вторичном рынке и 30% при приобретении квартиры в новостройке.

Еще одно общее условие при заключении ипотечного договора в ВТБ в Москве - возможность снижения ставки при покупке квартиры большей площадью - чем больше метров, тем ниже ставки.

Имеется возможность для семей с двумя, тремя и большим количеством детей приобрести ипотеку по специальной государственной программе со сниженной до 6% кредитной ставкой, а также воспользоваться для оплаты первоначального взноса материнским капиталом. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, максимальный срок кредитования рассчитан на тридцать лет.

Минимальная ставка для заемщиков, не имеющих льготы является одинаковой как для первичного, так и для вторичного рынка жилья и составляет 8,9% годовых.

Ипотека в Сбербанке

В новостройке до 31 августа от Сбербанка возможно приобрести жилье под минимальную ставку в 6,7% годовых с первоначальным взносом в 15% от полной стоимости жилья. Максимальный срок кредитования составляет тридцать лет.

Ипотечный кредит с государственным субсидированием имеет стандартные условия - шесть процентов годовых, впрочем, как и ипотечная программа с использованием материнского капитала.

Приобретение готового жилья по программам Сбербанка представляется довольно выгодным - минимальная ставка составляет 8,6% годовых с минимальным 15-ти процентным взносом сроком на тридцать лет.

Пожалуй, самая высокая кредитная ставка в Сбербанке предлагается по программе строительства жилого дома - от 10%, немногим меньше ипотечная ставка кредита для военнослужащих и для приобретения загородной недвижимости - от 9,5% годовых.

Ипотека в Промсвязьбанке

Кредиты для приобретения жилья в Промсвязьбанке в Москве в последнее время снизили ставки и, как правило, минимальные ставки в пределах десяти процентов. Тем не менее, для приобретения готового жилья ставка, пожалуй, самая низкая и составляет 8,9% годовых. Ипотека в новостройке и с материнским капиталом имеют минимальные ставки от 8,8% годовых, первоначальный взнос низкий, по сравнению с другими банками и составляет всего десять процентов.

Кстати, Промсвязьбанк в Москве предлагает и ипотечную программу вообще без первоначального взноса, но процентная ставка, соответственно, возрастает и минимально составляет от 10,9% годовых.

Предоставляет Промсвязьбанк также ипотеку с минимальным количеством документов по программе кредитования "В ипотеку налегке!" с минимальной ставкой от 9,4% годовых, а также кредиты для приобретения залоговой недвижимости банка.

Интерес может представлять кредит "Альтернатива" - под залог другой квартиры банк готов предоставить кредитную сумму до десяти миллионов рублей под ставку от 11,2% годовых. Денежные средства в этом случае заемщик может потратить по собственному усмотрению - как на приобретение недвижимости, так и на потребительские цели.

Назад