АРХИВ
Ипотека «ГенЭконом» в Москве от Генбанка
Кредит предоставляется для приобретения квартиры, последней(-их) доли/долей или комнаты, нежилых помещений (апартаментов) на рынке вторичного жилья по переменной ставке.
- Сумма кредита
от 600 000 до 18 000 000 рублей (для Москвы, МО, г. Новосибирска, г. Омска, г. Ростова-на-Дону, г. Сочи и других региональных офисов присутствия Банка)
- Процентная ставка
- От 12,25%
- Срок кредита
- От 6 до 25 лет
- Первоначальный взнос
- От 15% стоимости жилья
Преимущества |
|
Возможность кредитования иностранных граждан, получающих доход в РФ, являющихся налоговым резидентом РФ |
|
Доступный способ подтверждения дохода-рассмотрения дохода по форме Банка |
|
Минимальный пакет документов для рассмотрения заявки на ипотеку |
|
Кредитования Заемщика, сразу после прохождения испытательного срока (если был) |
|
Созаемщиками могут выступать близкие родственники Заемщика, а также гражданские супруги и друзья |
|
Возможность досрочно погасить кредит без моратория и комиссий |
|
Подтверждение доходов – справкой 2-НДФЛ, справкой в свободной форме. |
|
Не требуется поручительства |
- От 12,25% годовых* для Москвы и области, а также для региональных офисов (ставка фиксируется на первые 5 лет, затем – ставка переменная на основе ставки MosPrime3М)
Процентная ставка по кредиту зависит от суммы первоначального взноса, наличия страхования, формы подтверждения дохода, % годовых. Для Заемщиков, подтверждающих доход по форме Банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%, для владельцев бизнеса и ИП на 1%. Процентная ставка снижается на 0,25% для зарплатных клиентов ряда Банков.
|
Первоначальный взнос , % от стоимости жилья |
5-10 лет* |
11-15 лет* |
16-25 лет* |
|
Первые пять лет (фиксированная ставка) |
|||
|
от 50 % |
12,50% |
12,50% |
12,50% |
|
от 30 до 50% (включительно) |
12,75% |
12,75% |
12,75% |
|
от 15 до 30% (включительно) |
13,00% |
13,00% |
13,00% |
|
|
|
|
|
|
Оставшийся срок кредитовая (переменная ставка) |
|||
|
от 50 % |
5,75%+ MosPrime3М |
5,75%+ MosPrime3М |
5,75%+ MosPrime3М |
|
от 30 до 50% (включительно) |
6,00%+ MosPrime3М |
6,00%+ MosPrime3М |
6,00%+ MosPrime3М |
|
от 15 до 30% (включительно) |
6,25%+ MosPrime3М |
6,25%+ MosPrime3М |
6,25%+ MosPrime3М |
*Ставки указаны по программе « Выбери ставку -1,5%» для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2НДФЛ, при комплексном страховании рисков.
По истечении пяти (семи) лет с даты выдачи кредита Заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета переменной процентной ставки, устанавливаемой на ежеквартальной основе с учетом/в зависимости от изменения ставки MosPrime3М (Moscow Bank Offered Rate - индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок 3 месяца, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией) (далее – «ставка MosPrime3М»), а в случае невозможности установления ставки MosPrime3М, в зависимости от ставки MIBOR (Moscow InterBank Offered Rate – индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок от 31 до 90 дней, рассчитываемая Центральным Банком РФ) (далее – «ставка MIBOR») либо ставки рефинансирования, определяемой Центральным Банком РФ (далее – «ставка рефинансирования»).
Минимальная сумма частичного досрочного погашения 20 000 рублей РФ. Комиссия за досрочное погашение – отсутствует!
- Возраст Заемщика должен быть не менее 21 года и к моменту погашения кредита не более 65 лет.
- Стаж работы: от 2 месяцев если есть 1 год непрерывного стажа в текущей профессии за последние 10 лет или на текущем месте работы от 6 месяцев
- Доход подтверждается-по форме Банка, либо по справке 2-НДФЛ
- Не требуется постоянная регистрация
- Максимальное количество участников сделки (включая Заемщика),не должно превышать 4-х человек.
Жилищная ипотека предоставляется после проведения оценки платежеспособности заемщика в соответствии с требованиями Банка. При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход заемщиков, подтвержденный справкой по форме 2-НДФЛ, а также справкой по форме Банка.
###adsense code###