Ипотека с государственной поддержкой от Росэнергобанка в Москве.

Цель кредита: Приобретение квартиры на стадии строительства у юридического лица

Валюта кредита: рубли.

Срок кредитования: от 3 до 30 лет или до наступления 65-летнего возраста заемщику (старшему из заемщиков).

Процентная ставка: 10,9%

Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей.

Размер первоначального взноса:  От  20% до 70%  рыночной  стоимости жилья. Если первоначальный взнос менее 30% от рыночной стоимости жилья, обязательно страхование ответственности заемщика по кредитному договору.

Основное обеспечение: Ипотека приобретаемой квартиры.  Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве/переуступке прав требования по договору участия в долевом строительстве

Требования к объекту: Список аккредитованных объектов находится на сайте ОАО «АИЖК»
Объект долевого строительства должен соответствовать критериям отбора, указанным в приложении №1
В случае, если объект долевого строительства не аккредитован в рамках реализации ипотечного продукту «Ипотека с государственной поддержкой», необходимо предоставить Анкету – Заявку для упрощенной/уведомительной процедуры аккредитации и пакет документов согласно перечню документов, предоставляемых для проведения упрощенной процедуры аккредитации Объекта долевого строительства, в соответствии с приложениями №2 и №3

Погашение кредита:  В составе ежемесячных аннуитетных платежей, размер которых рассчитывается и устанавливается на дату заключения кредитного договора .  

Количество созаемщиков: не более 4 человек.

Независимая оценочная экспертиза: осуществляется заемщиком по тарифам оценочных компаний.

Страхование:  Имущественное страхование предмета залога (приобретаемой недвижимости) после оформления права собственности заемщика на предмет ипотеки;
Страхование ответственности заемщика по кредитному договору (ипотечное страхование). Осуществляется при первоначальном взносе менее 30%.

Форма подтверждения доходов: Справка по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, налоговая декларация, иные официальные документы, выданные или находящиеся в обороте государственных (муниципальных) органов, учреждений, организаций и предприятий (включая выдачу документов должностными лицами Вооруженных Сил Российской Федерации и воинских формирований) и которые по своим форме, реквизитам (бланк, печать, номер) и подписи должностного лица соответствуют форме официального документа.

Форма подтверждения доходов: Индивидуальный предприниматель не может быть единственным заемщиком, необходимо привлечение созаемщика(ов)-наемного работника. При этом доход ИП должен составлять не более 50% от общего совокупного дохода. Индивидуальные предприниматели должны осуществлять предпринимательскую деятельность, приносящую доход, не менее 2-х полных лет.