###adsense code###

Ипотечный кредит «Комфортный» от Инвестторгбанка в Москве

предоставляется в рублях на приобретение объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья в согласованных Банком объектах недвижимости. Кредит с фиксированной процентной ставкой и первоначальным взносом не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Процентная ставка и комиссии по кредиту

Срок кредита (кратно 12 мес.)	36 мес.		48-360 мес.
Размер первоначального взноса (в процентах от стоимости предмета залога)	От 20% до 50% (не включительно)	От 50% до 90% (включительно)	От 20% до 50% (не включительно)	От 50% до 90% (включительно)
Базовая процентная ставка (рубли РФ)	13,4%	13,1%	13,6%	13,3%
Базовая процентная ставка после оформления права собственности и получения Банком зарегистрированной закладной (применяется также при предоставлении кредита на приобретение готового объекта недвижимости на вторичном рынке), %	13%	13%	13%	13%
Комиссия за выдачу кредита, % от предоставленного кредита	Не взимается
Комиссия за просроченный платеж (в процентах от суммы просроченного платежа в день)	0,1%

Условия кредита

Сумма кредита от 300 тыс. рублей, но не менее 10% от стоимости объекта недвижимости
Без ограничений по сумме, но не более 80% от стоимости недвижимости.
Срок кредита от 3 до 30 лет;
Первоначальный взнос, оплачиваемый заемщиком за счет собственных средств — не менее 20 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, определяемой как наименьшая из двух величин: цена недвижимости по договору купли-продажи и цена недвижимости, определенная независимым оценщиком и зафиксированная в отчете об оценке.

Требования к Заемщику

Доход

Наличие постоянного, стабильного, подтвержденного дохода.

Гражданство

Гражданство РФ и постоянная/временная регистрация (прописка) в любом регионе РФ

Возраст

Возраст от 18 лет на момент выдачи кредита до 65 лет на момент окончания кредита.

Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет рассматривается только при предоставлении документов, подтверждающих увольнение в запас или отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет.
Лица мужского пола в возрасте до 27 лет могут не предоставлять документы, подтверждающих увольнение в запас или иные документы, касающиеся его отношения к воинской службе в том случае, если такое лицо является сотрудником следующих гос. органов и их подразделений: МВД, ФСБ, МЧС, Федеральная таможенная служба, Министерство обороны, УФСКН, УФСИН и проч.

Трудовой стаж

Подтвержденный документально факт трудовой деятельности на дату рассмотрения заявки на кредит.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) и по желанию клиента — страхование жизни. В случае отсутствия страхования жизни - процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых.

Оплата услуг страхования по тарифам страховой компании.

Дополнительные расходы Заемщика

Расчетное и операционное обслуживание — по тарифам РКО. Оплата оценки стоимости имущества — по тарифам оценочной компании. Оплата нотариальных услуг — по тарифам нотариуса. Страхование — по тарифам страховой компании. Регистрация договора купли-продажи — по тарифам государственных органов.

Погашение кредита

Погашение производится ежемесячно аннуитетными платежами (равными на протяжении всего срока кредитования).
Допускается полное или частичное досрочное погашение кредита без каких-либо ограничений.

###adsense code###