###adsense code###

Ипотека «Квартира 2015» от банка «Возрождение» в Москве

Вы можете получить целевой кредит на приобретение квартиры или нежилого помещения гостиничного типа (апартаменты) со специальными условиями кредитования на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой квартиры / апартаментов. Предоставляется на текущий счет клиента по месту заключения договора.

Сумма кредита

от 300 000 рублей РФ
до 15 000 000 рублей РФ

Срок кредитования

от 1 до 30 лет

Созаемщики

Максимум — 3 созаемщика (включая основного)

Процентные ставки¹

13,50% годовых

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

от 20% до 85% — для квартир
от 30% до 85% — для нежилых помещений гостиничного типа (апартаментов)

Срок рассмотрения заявления

Максимальный срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов 15 рабочих дней.

Платежи и комиссии

Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета²:
- за первый год кредитования 1,95% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%
- за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)

Обеспечение

Залог приобретаемой квартиры / апартаментов

Диапазон значений полной стоимости кредита

От 16,536 до 17,694 %

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:

Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 65 лет;
Постоянная или временная регистрация в РФ;
Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (не менее 3 месяцев при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса.

После заполнения предварительной экспресс-анкеты наш менеджер поможет выбрать Вам подходящие условия кредитования и сообщит возможную сумму кредита, согласно указанным данным.

Досрочное погашение

Частичное или полное без моратория и комиссий.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком.

При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.

Страхование

Имущества от риска утраты (гибели) или повреждения:
- при сумме кредита до 6 350 000 рублей (включительно) на приобретение квартиры возможно присоединение к Договору ипотечного страхования, по соглашению Сторон;
- в иных случаях — путем заключения договора имущественного страхования
Жизни, здоровья и потери трудоспособности:
- присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование — по соглашению Сторон
Риск утраты права собственности, в случае приобретения недвижимости находящейся в собственности у Продавца менее 3 лет.

Ответственность заемщика

Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию договора и оценку предмета залога несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.

Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита полностью до даты его фактического предоставления. В связи с заключением договора ипотечного кредита заемщик выражает свое согласие и заключает следующие договоры:

Договор текущего счета с целью получения ипотечного кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
В соответствии со ст. 343 Гражданского кодекса РФ при предоставлении в залог недвижимого имущества (кроме земельных участков) — Договор страхования предмета залога от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование), в пользу Банка на срок действия договора ипотечного кредита или присоединение к правилам страхования по на условиях Договора коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика).
При предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности владельца менее трех лет, — Договор страхования от риска утраты права собственности на недвижимое имущество в пользу Банка на 3 года (или на срок кредитования, если кредит предоставляется на срок менее 3 лет).
Договор об ипотеке — при предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности заемщика / третьего лица.
Договор залога прав требования — при приобретении недвижимого имущества на этапе строительства, если залог прав требования не подлежит государственной регистрации в силу закона.
Договор залога пая — при приобретении недвижимого имущества путем заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе.

В связи с заключением договора заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения Договора личного страхования заемщика, любым из способов: путем заключения договора (полиса) страхования самостоятельно или путем присоединения к правилам страхования на условиях договора коллективного страхования, заключенного между Банком и страховой компанией (по выбору заемщика).

При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту, в иностранную валюту, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.

Возможность уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита устанавливается сторонами в договоре ипотечного кредита.

По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.

¹ Условия по изменению процентной ставки по кредиту:

При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5%;
При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +2,5%;
При соответствии или несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и при неприсоединении к Договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +3,0%;
При изменении условий продукта в части увеличения базовой процентной ставки и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях продукта применяется процентная ставка по аналогичному виду продукта, действующему на дату заключения кредитного договора.
Условия продукта применяются для определения процентной ставки при оформлении права собственности и ипотеки на жилье, приобретенное на этапе строительства (если процентная ставка не зафиксирована в кредитном договоре).
Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию ипотеки и оценку предмета залога несет Заемщик по тарифам соответствующих организаций.

² Условия по изменению размера платежа по страхованию:

При изменении размера платежа за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования (далее — платеж по страхованию), и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях платеж по страхованию уплачивается в размере, действующем на дату заключения кредитного договора.