Ипотека «Новостройка – Плавающая ставка» от банка «Балтика» в Москве

Цель кредита

Приобретение квартиры (прав) у аккредитованного застройщика

Валюта кредита

Рубли РФ 

Сумма кредита

300 000 – 20 000 000 рублей

Срок кредита

от 1 года до 30 лет

Процентная ставка

Комбинированная процентная ставка

Минимальный первоначальный взнос

30% от стоимости приобретаемой недвижимости

Процентная ставка

Изменяемая часть процентной ставки

Равна величине ключевой ставки, устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации

Базовая неизменяемая часть процентной ставки

2% годовых

Схема продаж

Любые виды договорных отношений с Продавцом недвижимости, за исключением 214-ФЗ

+ 1% годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам участия в ЖСК и Предварительным договорам Купли продажи

+ 1% годовых

Сделки по переуступке прав требований между физическими лицами по Договорам участия в долевом строительстве

+ 0,5% годовых

Страхование^**

Без страхования Заемщика от несчастных случаев, а также рисков, связанных с временной потерей работы

+ 2,75% годовых

Без титульного страхования ^***

+ 2,75% годовых

Без имущественного страхования ^***

+ 2,75% годовых

Без страхования Заемщика от несчастных случаев ^***

+ 2,75% годовых

** Страхование осуществляется по желанию Заемщика (добровольно), обязательного требования Банка нет. Срок страхования Заемщика от несчастных случаев – минимум 1 год, по рискам, связанным с временной потерей работы – минимум 3 года.
*** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется при отказе от соответствующего вида страхования после оформления права собственности и закладной.

Подтверждение дохода

Индивидуальные предприниматели ****

+ 1,5% годовых

Собственники бизнеса *****

+ 3 % годовых

Информация заемщика о доходе в Заявлении-Анкете

+ 5% годовых

**** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для индивидуальных предпринимателей. Данное условие не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также на собственников бизнеса.
***** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для собственников бизнеса (учредителей). Данное условие не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также индивидуальных предпринимателей. Собственники бизнеса подтверждают свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также управленческой отчетностью.