Программа ипотечного кредитования Рефинансирование под залог недвижимости» АО «Банк Финсервис» в Москве

предлагает  физическим лицам кредит на погашение кредита, ранее полученного в другой кредитной организации, под залог недвижимости, на которую в установленном законом порядке оформлено право собственности Заемщика, удовлетворяющей требованиям Банка

УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ

1.Категория Клиентов: Физические лица

2.Требования к Клиенту*

-гражданство Российской Федерации;

-возраст от 22 лет до 55 лет для женщин / 60 лет для мужчин на дату возврата последней суммы кредита;

-регистрация по месту жительства в пределах Российской Федерации;

-общий трудовой стаж не менее 1 года;

-непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев;

-обслуживание долга по рефинансируемому кредиту не менее 6 (Шести) месяцев

3.Валюта кредита: Рубли РФ

4.Размер кредита:

Минимальный – 500 000 рублей.

Максимальный – 70% от стоимости Объекта недвижимости, но не более размера задолженности по кредиту, ранее полученному в другой кредитной организации

5.Срок и кредитования: до 30 лет

6.Процентные ставки за пользование кредитом (годовых)

7.Неустойка за просрочку внесения  аннуитетного платежа либо его части: 0,3% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки

8.Неустойка за неисполнение требования Банка о досрочном погашении всех денежных

обязательств по кредитному договору 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный

день просрочки

9.Перечень документов для  рассмотрения заявления на предоставление кредита

-заполненная Анкета (по форме, утвержденной Банком);

-паспорт гражданина Российской Федерации (все страницы);

-справка о доходах за текущий и предшествующий календарный год по форме 2-НДФЛ/3-НДФЛ;

-кредитный договор и договор об ипотеке (при наличии), ранее заключенные с другой кредитной организацией, со всеми приложениями и дополнениями;

-справка об остатке ссудной задолженности и размере задолженности по уплате процентов за пользование кредитом, неустойки (штрафов, пени) по кредитному договору, ранее заключенному с другой кредитной организацией с указанием реквизитов счета, с которого осуществляется погашение; выписка по счету, с которого производится погашение задолженности по рефинансируемому кредиту, за предшествующий и текущий год;

-аявление на досрочное погашение с отметкой первоначального банка - кредитора о принятии к исполнению;

-документы по Объекту недвижимости;

-письмо от первоначального банка – кредитора о согласии на заключение с Заемщиком договора последующей ипотеки

10.Перечень документов, предоставляемых по желанию Клиента

-свидетельство о заключении (расторжении) брака;

-свидетельство о рождении детей (при наличии)

-документы об образовании  (при наличии);

-водительское удостоверение (при наличии);

-документы, подтверждающие расходы и обязательства (при наличии действующих кредитов, алиментов и т.п.);

-документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего движимого имущества, документы, подтверждающие наличие банковских счетов (вкладов), наличие в собственности ценных бумаг);

-в случае учета полученных доходов от сдачи в аренду имущества: выписка по счету получения доходов из кредитной организации за предыдущие 12 месяцев, договор аренды,

свидетельство о праве собственности на имущество, налоговая декларация за предыдущий отчетный год (при наличии)

11.Срок рассмотрения кредитной заявки: До 7-ми рабочих дней с даты получения Банком всех необходимых документов Клиента

12.Срок действия кредитного решения : 3 месяца со дня принятия решения Банком о возможности выдачи кредита

13.Обеспечение: Залог Объекта недвижимости

14.Страхование: Обязательно Клиент заключает договор страхования риска утраты и

повреждения Объекта недвижимости

.

При желании Клиент заключает договор: страхования жизни и потери трудоспособности Клиента по тарифам страховой компании;

Страхования права собственности Клиента на Объект недвижимости

При отсутствии страхования права собственности Клиента на объект недвижимости ставка по кредиту увеличивается на 1 (Один) процент.

15.Дополнительные требования Созаемщиком по кредиту могут выступать члены семьи З

Аемщика (супруг, родители, дети), которые обязаны предоставить документы, указанные в п.

9 и п.10 настоящей Программы

16.Порядок погашения кредита: Осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами

17.Досрочное погашение кредита: Клиент вправе досрочно погасить кредит. Частичное и полное досрочное погашение кредита предусмотрено без штрафов и пеней.

18.Плата за выпуск и обслуживание электронного средства платежа (банковской платежной карты), с помощью которого осуществляется погашение кредита: не взимается

* Страхование осуществляется в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка. Страховая премия оплачивается Клиентом за счет собственных средств. Выгодоприобретателем по договорам страхования является Банк