Ипотека от банка «Балтика» в Москве «Вторичная недвижимость»
Общие условия
|
Цель кредита |
Приобретение на вторичном рынке недвижимости:
|
|
Валюта кредита |
Рубли РФ |
|
Сумма кредита |
300 000 – 20 000 000 рублей |
|
Срок кредита |
от 1 года до 30 лет |
|
Базовая ставка |
8,8% годовых в рублях |
Условия применения базовой ставки
- Подтверждение доходов справкой по форме 2-НДФЛ
- Оплата первоначального взноса: от 75% от стоимости недвижимости
- Обеспечение кредита: залог приобретаемой недвижимости, поручительство физического лица, залог имеющейся в собственности недвижимости
- Соотношение коэффициента Платеж/Доход не более 65% от общего дохода Заемщиков
- Оформление договоров имущественного, титульного страхования и страхование Заемщика от несчастных случаев
Повышающие проценты годовых к базовой ставке
|
Первоначальный взнос (ПВ) |
В рублях |
|
ПВ от 20% до 29,99% (вкл.) |
+7,7% годовых |
|
ПВ от 30% до 49,99% (вкл.) |
+7,2% годовых |
|
ПВ от 50% и выше |
+6,7% годовых |
|
Предмет залога |
|
|
Коммерческая недвижимость |
+ 1,5% годовых |
|
Страхование** |
|
|
без титульного страхования |
+ 2,75% годовых |
|
без имущественного страхования |
+ 2,75% годовых |
|
без страхования Заемщика от несчастных случаев |
+ 2,75% годовых |
|
** Страхование осуществляется по желанию заемщика (добровольно), обязательного требования Банка нет. Срок страхования рисков от НС – минимально 1 год |
|
|
Подтверждение дохода |
|
|
Справкой по форме 3,4-НДФЛ (для Индивидуальных предпринимателей)*** |
+ 1,5% годовых |
|
Собственники бизнеса **** |
+ 3 % годовых |
|
Информация заемщика о доходе в Анкете |
+ 5% годовых |
|
*** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для индивидуальных предпринимателей. Данное требование не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также на собственников бизнеса. **** Повышающий коэффициент к процентной ставке применяется исключительно для Собственников бизнеса (учредителей). Данное требование не распространяется на заемщиков – физических лиц, работающих по найму и подтверждающих свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка, а также Индивидуальных предпринимателей. Собственники бизнеса подтверждают свой доход: справкой по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка и Управленческой отчетностью. |
|
|
1Минимальный первоначальный взнос при приобретении коммерческой недвижимости составляет 15% для Москвы и Московской области |
|
###adsense code###